🌟 Как распределить доли супругам и детям: советы от Росреестра

🏡 Права супругов на недвижимость
Недвижимость может быть в личной, совместной или общей долевой собственности. Если жилье приобретено в браке на общие средства и брачный договор не заключен, оно регистрируется как совместная собственность.
Вы можете оформить совместно нажитую недвижимость:
- на одного из супругов, но она всё равно будет считаться совместной;
- в общую совместную собственность;
- в общую долевую собственность по брачному договору или соглашению о разделе имущества.
Для распоряжения общим имуществом нужно нотариально заверенное согласие другого супруга. Однако отсутствие такого согласия не препятствует госрегистрации, просто фиксируется его отсутствие в ЕГРН.
👶 Права детей
Дети могут получить долю через наследование или сделки, как покупка или дарение, где они выступают приобретателями вместе с родителями.
В некоторых случаях закон требует выделить доли детям:
- при использовании материнского капитала;
- при продаже недвижимости с долями детей для покупки нового жилья, где им выделяется равноценная доля;
- при приватизации.
Если имущество в совместной собственности родителей, выделение долей детям не требует нотариального удостоверения.
Хотите получить бесплатную консультацию, звоните 8913-556-1437 Елена.