ООО "Кадастровый Квартал 18-БТИ"

Письмо Росреестра от 24.11.2022 №18-10291-ТГ/22
о переносе срока введения новой XML-схемы, используемой для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML
Росреестр информирует о том, что в целях реализации положений статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, а также пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 г. № 1532, в части внесения в реестр границ ЕГРН сведений о границах, зонах, территориях, актуализированы XML-схемы, используемые для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власт

Самовольные постройки. Можно узаконить или нужно сносить?
Верховный суд РФ разъяснил какие самовольные постройки можно узаконить, а какие нужно сносить
ВС РФ обнародовал обзор судебной практики по спорам, связанным с самовольным строительством, в котором прописал, что обзор сделан - "в целях обеспечения единообразного подхода к разрешению судами дел, связанным с самовольным строительством".
Во-первых, ВС заявил, что к объекту, не являющемуся недвижимостью, положения статьи 222 Гражданского кодекса "применению не подлежат". Уточним, что эта статья так и называется - "Самовольная постройка" и там объясняется, какая она бывает, у кого есть права узаконить самовольное здание и кто может тре

Программа льготной ипотеки на новостройки должна завершиться 31 декабря 2022 года.
Накануне в Минфине заявили, что льготную ипотеку на новостройки под 7% годовых не планируется продлевать в 2023 году. Министерство не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка новостроек. За прекращение льготной ипотеки ранее выступала и глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее мнению, меры поддержки в данном случае должны быть более адресными.
Как вероятная отмена льготной ипотеки скажется на рынке новостроек — спросили у экспертов
Некоторые факты:
Завершение программы льготной ипотеки на новостройки может привести к падению спроса, спад может составить до 45%. При этом до конца года продажи, на

Верховный суд запретил право собственности на недострой
Верховный суд РФ объяснил, почему граждане в недостроенных многоквартирных домах не могут оформить на себя право собственности на уже оплаченные ими квадратные метры. Такое важное для многих дольщиков разъяснение касается законодательных норм и прав самих граждан, столкнувшихся с недобросовестным застройщиком.
Будущие новоселы должны понимать, что права собственности на жилье они получат лишь тогда, когда их квартиры станут реальностью.
Приведем пример.
Из материалов одного из многих гражданских споров становится ясно, что проблема началась, когда в Самаре застройщик стал возводить дом просто так, то есть без разрешительной докуме

В Дубае началось строительство самого высокого жилого дома в мире.
Проект реализует крупнейший застройщик ОАЭ компания Binghatti в партнерстве со знаменитым ювелирным и часовым брендом Jacob & Co. И хотя точную высоту небоскреба создатели не называют, по словам авторов проекта, дом получится выше нынешнего самого высокого жилого здания в мире — 472-метровой башни Central Park Tower в Нью-Йорке.

Вопрос - ответ: «Гаражная амнистия»
«Гаражная амнистия»: особенности оформления земли под гаражом
Более года в России действует «гаражная амнистия». Более 100 тысяч людей уже бесплатно и в упрощенном порядке оформили в собственность гаражи и землю под ними. Эксперты Росреестра продолжают отвечать на часто задаваемые вопросы.
- Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок в рамках «гаражной амнистии», если зарегистрировано право собственности на помещение (гараж)?
- Может ли гражданин оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, если участок расположен в границе полосы отвода железной дороги?
- В случае если орган государственной власт

Приказ Росреестра от 28.10.2022 N П/0415
Утверждена XML-схема, используемая для формирования XML-документа – акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа
Новая XML-схема вступает в силу по истечении двух месяцев со дня размещения на сайте Росреестра.
Признать утратившим силу Приказ Росреестра от 30.09.2014 N П/456 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа»
Все подробности

Приказ Росреестра от 28.10.2022 N П/0414
Утверждены XML-схемы, используемые для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ ЕГРН.
Новые XML-схемы вступят в силу с 01.12.2022.
Приказ Росреестра от 01.08.2014 N П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде» и изменения в него от 15.09.2016 утрачивают силу 01.12.2

Письмо Росреестра от 02.09.2022 № 14-7576-ТГ/22
Даны разъяснения об осуществлении регистрационных действий на основании заявлений, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Из письма следует, что:
заявление, поданное на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости и подписанное УКЭП собственника объекта недвижимости, чье право прекращается, ограничивается, обременяется (УКЭП его законного представителя), тождественно заявлению, поданному в форме бумажного документа и подписанному собственноручно таким собственником (его законным представителем), и не может квалифицироваться как поданное иным лицом (не собст