Процесс оформления
наследования подразумевает множество тонкостей, без соблюдения которых
оформить недвижимое имущество будет сложно. Важно изучить их, чтобы не
попасть впросак.
Для многих процедура наследования до
определенного момента жизни остается ненужным и неинтересным эпизодом
существующего законодательства. Украинцы зачастую не удосуживаются
заниматься юридической стороной процедуры оформления различного вида
имущества в наследство. Такой подход в дальнейшем приведет к
нежелательным последствиям для наследников — участием в судебных тяжбах.
Кто должен заниматься оформлением наследства? Нужно непременно
учитывать, что вопросами оформления наследства имеют право заниматься
как государственные нотариальные конторы, так и частные нотариусы по
регистрации или месту последнего проживания умершего наследодателя.
Процедуру получения наследства в Украине регулируют несколько
нормативных актов: Гражданский кодекс Украины; Закон Украины «О налоге с
доходов физических лиц»; Закон Украины «О нотариате» и прочие. Не
стесняйтесь задавать вопросы нотариусу и уточнять интересующие вас
моменты. Законодательная база Украины в вопросе наследования имеет
достаточно нюансов и тонкостей, а потому последовательное оформление
необходимой документации требует основательного подхода со стороны
наследника. Что делать, чтобы вступить в наследство Наследодатель в
большинстве случаев оставляет после себя недвижимость, при этом
процедура оформления наследственных прав разделяется не несколько
этапов: Что делать, чтобы вступить в наследство После того, как прошло 6
календарных месяцев со дня смерти наследодателя (или дня, когда он
признан мертвым), при условии, что в нотариальную контору предоставлены
все необходимые документы, человеку, получившему право наследования,
выдается свидетельство о праве на наследственное имущество. Чтобы стать
собственником недвижимости, потребуется пройти процедуру ее регистрации в
контролирующих государственных органах. Вместе с правами наследник
берет на себя и обязанности – на него переходят финансовые обязательства
в пределах наследуемого имущества. При этом наследник рискует
исключительно недвижимостью, полученной в наследство – только его имеет
право взыскивать суд. Так, что если вы решили купить квартиру,
полученную в наследство – стоит дополнительно перепроверить риски.
Вступление в наследство происходит двумя различными способами: по
завещанию. Нотариально оформленный перечень принадлежащего наследодателю
имущества, которое он передает назначенным наследникам в пользование;
по закону (если завещание отсутствует). Предмет наследования в равных
долях распределяется между наследниками в порядке очередности
наследования: первые – дети, супруг/супруга, родители умершего, потом –
сестры и братья, бабушки и дедушки, а также прочие родственники в
порядке уменьшения родства.
В любом случае потребуется
обратиться к нотариусу в срок не более полугода после смерти
наследодателя и подать заявление о принятии наследства (либо подать
подобное заявление в случае отказа от наследства). В противном случае,
если никто не примет наследство – оно будет распределено по закону.
Оформление документов Оформление документов Для дальнейшего оформления
потребуется собрать официальные бумаги: свидетельство о смерти; паспорт и
идентификационный номер наследника; справка с места последнего
проживания (адресное бюро, ЖЭК и прочее); завещание (если таковое
имеется); документальные подтверждения родственных связей с
наследодателем (при отсутствии завещания – свидетельства о рождении,
выписки из домовых книг и прочее); правоустанавливающие документы
наследователя на недвижимость; технический паспорт на наследуемое
недвижимое имущество (и сопутствующие документы: домовая книга и т.д.)
При необходимости для оформления наследства нотариус имеет право
потребовать от наследников дополнительные документы. Документы на
наследство земельного участка Документы на наследство земельного участка
Помимо основных правоустанавливающих документов на недвижимое
имущество, при оформлении наследства на земельный участок нужно
предоставить: извлечение из государственного земельного кадастра;
выписку из технической документации о нормативной денежной оценке
земельного участка; Если земельный участок отсутствует в реестре
Госгорзема, то нотариальная контора скорее всего откажется оформлять
подобную сделку. В этом случае предварительно вам предстоит получить
кадастровый номер на землю, а потом уже вступать в наследство. Документы
на наследство квартиры и дома Из особенностей документационного
сопровождения процесса наследования на квартиру можно выделить 2
справки: из БТИ (справка-характеристика выдается по запросу нотариуса);
из ЖЭКа (информирует о том, где был прописан умерший). Сколько стоит
оформление завещания Сколько стоит оформление наследства Помимо оплаты
стоимости нотариальных услуг и оформления документации в государственных
органах (техническая инвентаризация, правоустанавливающие документы и
прочее), для наследников предусмотрены следующие налоги: 5% от стоимости
унаследованного имущества. Не распространяется на родителей умершего,
его детей, супруга или супруги; 15% от стоимости наследства (если
наследодатель не являлся резидентом Украины). При оформлении
недвижимости в наследство главное – не перессориться с родственниками и
не допустить ошибок при регистрации документов.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев