Все в этом мире имеет стоимость и порой ее непросто определить, особенно если речь идет о сложных или дорогостоящих вещах. Для этого нужен соответствующий специалист, который называется «оценщик».
В чем особенности этой профессии, кто и как в нее приходит, насколько перспективной она является — об этом сегодня мы говорим с профессиональным оценщиком ООО «Бизнес-Система» Дерябиным Андреем Петровичем.
Пару слов об Андрее Петровиче: Дерябин Андрей Петрович –является оценщиком-членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (далее РОО) с 28.04.2011 г., дата включения в реестре оценщиков РОО 09.06.2011 г. №007417.
Дерябин Андрей Петрович, как оценщик, отвечает требованиям действующего законодательства РФ в области оценочной деятельности и требованиям, предъявляемым при вступлении в РОО. Андрей Петрович имеет образование в области оценочной деятельности, что подтверждается: дипломом о профессиональной переподготовке ПП №876345 от 10.07.2005 г., выдан учебным заведением «Московский международный институт экономики, информатики, финансов и права».
Повышение квалификации по программе «Оценочная деятельность» пройдено в учебном заведении «НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия», выдано Свидетельство №0051 от 21.02.2011 г. Повышение квалификации по программе «Оценочная деятельность» пройдено в учебном заведении «НОУ ВПО «Москвоская финансово-промышленная академия (МФПА)», выдано Свидетельство №0110 от 09.03.2008 г.
Профессиональная деятельность оценщика застрахована в Открытое акционерное общество «АльфаСтрахование» на сумму 300 000 рублей, на период с 22.05.2014 г. по 21.05.2015 г.
Взнос в компенсационный фонд РОО оплачен, задолжностей по оплате членских взносов в РОО по состоянию на 08.04.2015г. нет
Общий рабочий стаж (лет): 9
Стаж оценочной деятельности (лет): 9
Количество подписанных отчетов за последние два года – 1045, из них оценка недвижимости – 1001, оценка машин и оборудования – 44.
С момента включения в реестр членов РОО по 08.04.2015 г.: жалоб на профессиональную деятельность оценщика не поступало и мер дисциплинарного воздействия не применялось; в феврале 2014 года плановую проверку прошел успешно; в РОО отсутсвует информация о фактах причинения ущерба действиями (бездействием) оценщика в результате нарушени требований федеральных стандартов оценки и правил оценочной деятельноти, установленных саморегулируемой организацией оценщиков.
НАЧНЕМ НАШЕ НЕБОЛЬШОЕ ИНТЕРВЬЮ:
– Андрей Петрович, по какой схеме работает оценщик?
- Работа состоит из нескольких этапов: встреча с клиентом, сбор документов и информации по объекту оценки, осмотр, анализ рынка объекта оценки, расчет стоимости объекта оценки и оформление отчета. Количество времени, затрачиваемое оценщиком на каждом из этапов, зависит от его квалификации, опыта, а так же конкретной ситуации.
– Андрей Петрович, на Ваш взгляд потенциальный оценщик, кто он?
- Человек с высшим образованием. Специфика работы требует привлечения специалистов технического, экономического или юридического профиля с последующим их переобучением. Этот человек должен обладать нестандартным, не шаблонным мышлением, широким кругозором и хорошо работать с цифрами.
– Что ждет человека, выбравшего эту профессию?
- Сложная, ответственная, напряженная, но очень интересная работа. Быть в центре экономических событий страны. Деловое общение с интересными людьми, знакомство с производственной деятельностью предприятий разных отраслей хозяйствования.
– Существует ли профессиональный риск в работе оценщика?
- Да, есть. Причем, в случае ошибки пострадает не только авторитет конкретного оценщика, но и компании, которую он представляет. Самое дорогое в профессии – авторитетное имя. Подпорченная репутация, думаю, еще никому не помогала. Законом РФ об оценочной деятельности даже предусмотрено страхование оценщиков от возможных рисков.
– Как обычному человеку проверить оценщика или оценочную компанию?
- Умение выбрать профессиональную оценочную организацию за приемлемые деньги, позволяет принять правильные управленческие решения.
Во-первых, необходимо запросить свидетельства о членстве оценщиков в СРО, страховки этих оценщиков по виду деятельности в страховых компаниях и дипломы самих оценщиков. Если компания крупная, она должна иметь страховку на само юридическое лицо. Членство любого оценщика в СРО можно проверить на сайтах Саморегулируемых организаций. Также можете запросить выслать пример отчета об оценке, чтобы ознакомиться с его разделами.
Во-вторых, многое об оценочной компании говорит аккредитация оценщиков в различных банках. Ведь для получения аккредитации необходимо выполнение всех требований задекларированных банком.
В-третьих, страхование ответственности. Чем выше сумма застрахованной ответственности оценщиков и самой оценочной компании, тем меньшим рискам Вы подвергаетесь в случае возникновения спорных ситуаций.
– Андрей Петрович, какие оценки объектов часто встречаются в Вашей практике?
- Наиболее часто встречаемая оценка недвижимости и автомобилей – для физических лиц, для организаций – это оценка машинного оборудования, оценка коммерческой недвижимости. А в общем, ООО «Бизнес-Система» оценивает от труб до аренды крупнорогатого скота, вся оценка осуществляется по федеральным стандартам оценки.
#оценка #оценка_имущества #оценочнаядеятельность #оценкаквартир #оценканедвижимости #оценкаэкспертов #эксперт #оценкаавтомобилей #оценщик #рыночнаястоимость #независимаяоценка #ДерябинАндрейПетрович #интервью #
Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы относительно независимой оценки недвижимости и имущества. Звоните по телефону: +7 (843) 202-39-37 или оставьте заявку на нашем сайте http://www.bsocenka.ru/ и мы Вам перезвоним!
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев