Риэлтор – это посредник в сделках с недвижимым имуществом. В компетенцию этого специалиста могут входить следующие виды деятельности:
Купля-продажа жилого (или нежилого) имущества;
Сделки с недвижимостью по аренде имущества;
Перевод жилого фонда в нежилой (и наоборот);
Сделки с земельными участками (коттеджными поселками);
Купля-продажа и аренда предприятий.
Однако чаще всего сделками крупных масштабов занимаются агентства недвижимости.
В текущее время большая часть агентств недвижимости меняют уровень работы, Таким образом, риэлтором сейчас называют тех людей, которые проводят работу с частной собственностью, а специалисты, проводящие сделки с коммерческой недвижимостью, переходят в выделенную для них категорию. В некоторых агентствах присутствуют также специалисты по работес недвижимостью.
Читатель должен, прежде всего, понять, что не существует универсальных риэлторов. Они всегда делятся по видам деятельности, отработав на протяжении несколько лет в области частной недвижимости, можно переквалифицироваться в коммерческую область, однако придется перестроить все первоначальные подходы к работе. Работа в коммерческой недвижимости более сложная, прежде всего потому, что там придется общаться с бизнесменами, которые ценят свои финансы, отлично распознавая тех, кто пытается их “накрутить”. Такой специалист должен иметь более глубокие технические знания для строений и зданий, потому как клиент здесь очень требовательный. Однако оплата труда в области коммерческой недвижимости значительно превышает размеры прибыли в частной.
Кто может стать риэлтором
Этой профессии нигде не обучают, хотя спрос на нее высокий. Приходят в эту специальность работники других отраслей, либо обычные студенты, которых привлекает не только свободный график работы, но и баснословные доходы, о которых они узнают от профессионалов дела.
Главные качества риэлтора:
Мобильность;
Коммуникабельность;
Личностное обаяние;
Быстрая обучаемость;
Целеустремленность;
Конкурентоспособность.
Важным преимуществом риэлтора может быть образование в строительной области. Важно уметь убедить собеседника, внушить ему верность своих суждений, найти правильные аргументы предлагаемого имущества. Важен грамотный слог и поставленная речь, однако этому учатся в процессе работы.
Риэлтором можно стать в любом возрасте, однако чаще всего встречаются работники в возрастной группе 18-25 лет и 40+. Есть специалисты группы 25-40 лет, но встречаются они значительно реже, так как сюда идут либо студенты, для набора опыта, либо потерявшие работу специалисты (пенсионеры), не желающие сидеть дома.
Карьерный рост
Профессия начинается с обучения. Так же и тут. Сначала будущий риэлтор прикрепляется к специалисту, изучая все аспекты его деятельности. Когда он будет достаточно уверен в своих возможностях, ему предстоит сдать экзамен, однако не стоит воспринимать его в качестве формальности – от этого зависит ваш успех в будущей профессии.
Риэлтор обязан постоянно обучаться и совершенствоваться, иначе конкуренция вытеснит его с доходного рынка недвижимости.
Риэлтор и его соблазны
Жизнь риэлтора – интересная, она всегда полна событий. Этот специалист отлично зарабатывает, не отказывая себе в потребностях. Однако здесь много барьеров, многие не переживают огорчений и разочарований, которые таятся в этой профессии. Приходит сюда много людей, но “выживают” лишь единицы.
Советуем быть терпеливым, придя в мир риэлтора, ведь удовольствие работа начнет приносить тогда, когда вы наберетесь достаточного опыта в том, что делаете для общества.
#ипотека #ростовнадону #купипродай #квартиры #mortgage #акции #снижениеставки #цены #банки #недвижимость #агентство #анкеты #заявки #господдержка #загороднаянедвижимость #дома #неплатиарендадателю #кредит #rostovondon #этажи61 #семья #собственность #продаю #ростов #аналитикацен #работа
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1