«СТОП»
Что говорят за спиной о риелторах.
Все риелторы мошенники и хотят только выгоды.
Скажу за себя и своих коллег АН Титан недвижимость - работаем честно, открыто и без цели «нажиться». Деятельность наша официальная и регулируется законодательством.
Можно и самостоятельно купить или продать недвижимость.
Можно, не спорю, главное учесть нюансы в каждой сделке, а их может быть не один или два. В любом случае не часто люди совершают сделки с недвижимостью в своей жизни и могут просто не подумать о «подводных камнях». У меня есть несколько случаев, когда после отказа от моих услуг, люди звонили и жаловались, что в сделке пошло всё не так… и даже расчёты были не полными.
Ааааа, шеф все пропало
Я потерял документы
Иногда приходится слышать такое от клиентов-продавцов
Так ли страшна эта фраза?
Давайте разберем: потеря документов на недвижимость – дело неприятное, но это не конец света
Так какие же документы на недвижимость можно потерять:
пpaвoycтaнaвливaющиe: документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т.д.);
пpaвoпoдтвepждaющиe: свидетельство о государственной регистрации права, выписка ЕГРН;
тexничecкиe:
к ним oтнocятcя кaдacтpoвый и тexничecкий пacпopтa, тexничecкий плaн нa нeдвижимocть!
Что делать и куда беж
Жаль, что к взрослой жизни не выдают инструкцию.
Ну правда, никто из нас точно не родился с сакральным знанием, как правильно стирать шерстяные вещи, вносить показания счетчиков или как покупать квартиру…
Насчет стирки мы вряд ли подскажем, а вот с покупкой недвижимости — это к нам https://vk.com/antitanru . Сделали для вас карточки, где по порядку рассказали о том, с чего начать, когда внутри себя вы приняли очень важное решение — жить в собственной квартире.
АН Титан недвижимость.
г.Тверь Волоколамский проспект 25к1
8-920-151-00-11
В большинстве крупнейших городов России средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки увеличилась вдвое.
Льготную ипотеку запустили в апреле 2020 года как меру поддержки в период пандемии коронавируса. Она обеспечила стимул для увеличения объемов строительства.
"Однако существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье".
За четыре года средняя стоимость квадратного метра увеличилась более чем в два раза в 10 из 16 российских городов-миллионников. В лидерах по этому показателю оказал
Гарантия на квартиру в новостройке: когда начинает действовать, на что распространяется и кто платит
Важное преимущество новостройки: наличие гарантийных обязательств от застройщика сразу после подписания акта приёма передачи и получения ключей.
Застройщик по закону обязан устранять возникающие после сдачи квартиры дефекты.
Гарантийные сроки:
Минимум 5 лет на конструктивные элементы дома: фундамент, стены, возможную протечку крыши, перегородки, лестницы, окна, появление плесени и т.д.
И минимум 3 года гарантии на инженерное оборудование: неисправности по вентиляции, канализации, электрическому оборудованию, а также отопительной, водопроводной и газопроводной систем.
Ес
Как продать квартиру, находящуюся в обременении банка?
Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам осуществить эту процедуру:
1)Узнать в банке остаток задолженности по ипотечному кредиту.
2)Найти покупателя, готового приобрести квартиру с обременением.
3)Подготовить все необходимые документы для сделки:
• Договор купли-продажи
• Справка об остатке задолженности по ипотеке
• Согласие банка на продажу
• Документы на квартиру (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт)
4)Оформить предварительный договор купли-продажи, договор задатка, если деньги предоставляет покупатель.
5)Закрыть долг по ипотеке.
6)Снять обременение с квартиры.
7)Завершить сделку, получить от покупа
Напишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О группе
Наше агентство предлагает профессиональный подход к подбору и оценке объектов жилой и коммерческой недвижимости. Купли-продажа, аренда, а также юридическое сопровождение заключаемых сделок.
Работаем по Твери и Тверской области. Располагаем обширной базой промышленных зданий, жилых домов, квартир, коттеджей, таунхаусов, земельных участков, производственных, офисных, торговых и складских помещений.
Являемся доверенным партнёром многих крупных банков ("СБЕРБАНК", "ВТБ" и др.). От лица и под брендом агенства "РЕСО-Гарантия", одной из ведущих компаний на рынке, оказываем услуги в области страхования широкого профиля (любые виды страховок).