Все чаще и чаще возникает вопрос: как же будет делиться квартира, купленная на материнский капитал при разделе имущества?
Существует два варианта:
– между родителями и детьми в равных долях;
– родителям будут выделяться бОльшие доли, чем детям.
До недавнего времени судебная практика была довольно разнообразна, так как в Законе данный вопрос никак не урегулирован. Верховный суд РФ в своем Определении от 14 марта 2017 года по делу № 4-КГ16-73 поставил точку в этом вопросе.
Согласно Закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).
Если такое соглашение не заключено, то доли будут распределяться поровну. НО это относится только к тому жилью, которое полностью куплено на материнский капитал.
Что же делать с квартирой, часть которой куплена на материнский капитал?
В таком случае, как решил Верховный суд РФ, если жилье частично оплачено за счет средств маткапитала, дети имеют право только на часть, оплаченную им. А на ту долю, которую оплатили родители, они претендовать не могут.
Приведем пример.
Предположим, семья из четырех человек, в которой имеются два несовершеннолетних ребенка, за счет средств материнского капитала в размере 453 026 рублей оплатила часть квартиры, общей стоимость 2 850 000 рублей.
Таким образом, в случае дальнейшего раздела такой квартиры, доли будут распределяться следующим образом: по 46/100 у родителей и по 4/100 у детей.
#раздел_имущества #распределение_долей #маткапитал #юрликбез #спроси_юриста #юристы_здесь
https://sterligov.moscow/uslugi/ponyatie-sroki-dosledstvennoy-proverki.html
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев