Предыдущая публикация
В Новокузнецк, Россия
Самостоятельный поиск идеальной квартиры
Заблуждение №1. 
«Просматриваем объявления только те, в которых есть фото»
Да, фотографии — важная составляющая объявлений. Но, руководствуясь этим принципом, большую часть действительно интересных объектов вы таким образом упустите. А всё очень просто — некоторая часть клиентов просто не хочет размещать фотографии своего жилья. Не из-за того, что всё в нём плохо и лучше не показывать, а по причине личной безопасности.
Заблуждение №2 «Нужно искать квартиру только от собственника»
Почему объявление от собственника — всегда самое дорогое и неадекватное по стоимости? Представим, что на сайте есть несколько объявлений о продаже квартир, находящихся в одном районе, и цена их варьируется от 2 до 3,5 миллионов рублей. Собственник, который только собирается продавать жильё, при оценке своего объекта учтёт все эти объявления, в то время как в 70% случаев комиссионные агентов уже заложены в итоговую стоимость. Таким образом, собственник выставит объект в рекламу по цене 3,3 миллиона рублей. Между тем, справедливая цена за его квартиру равна 2,8-3 миллионам.
Заблуждение №3 «В объявлении я вижу все данные по объекту»
Нет! Ключевую информацию вы как раз не видите. Вам неизвестно количество собственников. Вы не подозреваете о возможном скрытом конфликте желаний продавца (например, не всякий собственник, выставляющий свою квартиру на продажу, в принципе хочет её продать). Не понимаете, чем руководствуется владелец недвижимости, продавая её. А это очень важно. Всё остальное — набор не самых важных параметров.
Удобная форма подачи объявлений по недвижимости по ссылке 
☞ https://ok.me/z6Y
«Просматриваем объявления только те, в которых есть фото»
Да, фотографии — важная составляющая объявлений. Но, руководствуясь этим принципом, большую часть действительно интересных объектов вы таким образом упустите. А всё очень просто — некоторая часть клиентов просто не хочет размещать фотографии своего жилья. Не из-за того, что всё в нём плохо и лучше не показывать, а по причине личной безопасности.
Заблуждение №2 «Нужно искать квартиру только от собственника»
Почему объявление от собственника — всегда самое дорогое и неадекватное по стоимости? Представим, что на сайте есть несколько объявлений о продаже квартир, находящихся в одном районе, и цена их варьируется от 2 до 3,5 миллионов рублей. Собственник, который только собирается продавать жильё, при оценке своего объекта учтёт все эти объявления, в то время как в 70% случаев комиссионные агентов уже заложены в итоговую стоимость. Таким образом, собственник выставит объект в рекламу по цене 3,3 миллиона рублей. Между тем, справедливая цена за его квартиру равна 2,8-3 миллионам.
Заблуждение №3 «В объявлении я вижу все данные по объекту»
Нет! Ключевую информацию вы как раз не видите. Вам неизвестно количество собственников. Вы не подозреваете о возможном скрытом конфликте желаний продавца (например, не всякий собственник, выставляющий свою квартиру на продажу, в принципе хочет её продать). Не понимаете, чем руководствуется владелец недвижимости, продавая её. А это очень важно. Всё остальное — набор не самых важных параметров.
Удобная форма подачи объявлений по недвижимости по ссылке ☞ https://ok.me/z6Y
Следующая публикация
Нет комментариев