🏡 Стоит ли покупать жильё в конце 2025 года — или подождать 2026?

Разбираем спокойно 💬
Каждый ноябрь и декабрь я слышу от клиентов один и тот же вопрос:
👉 «Жанна, может, подождать до следующего года? Вдруг цены упадут?»
Вопрос абсолютно нормальный — ведь рынок сейчас непростой.
Ставки то растут, то снижаются, застройщики предлагают скидки и акции, а аналитики спорят, что будет дальше.
📊 Что видно по рынку сейчас
— Спрос держится, но люди стали осторожнее: сравнивают, торгуются.
— Ставка ЦБ выше комфортной, ипотека становится более адресной.
— Застройщики стараются удержать клиентов — дают бонусы, рассрочки, скидки.
— На вторичке ситуация разная: где-то цены стоят, где-то чуть снизились.
💰 Почему всё же стоит рассмотреть покупку сейчас:
✔ Можно зафиксировать ставку и заранее знать свой бюджет.
✔ Конец года — время реальных скидок и акций.
✔ Есть выбор — особенно на первичке. Весной часто всё «разбирают».
✔ И просто приятно — начать новый год уже в своём жилье 🏠
⏳ А если подождать?
Да, возможно, ЦБ смягчит ставку, появятся новые проекты и программы.
Но никто не может гарантировать, что через год будет дешевле.
Иногда, дожидаясь «идеального момента», люди упускают подходящий вариант именно под себя.
🧭 Что советую как эксперт:
✅ Определите, какой город и тип жилья вам ближе.
✅ Получите предварительное одобрение — ставка фиксируется на несколько месяцев.
✅ Сравните реальную нагрузку по ипотеке и оцените комфорт.
🏁 Вывод
Решение о покупке — не про прогнозы, а про жизнь.
Главное, чтобы покупка была спокойной, продуманной и комфортной именно для вас.
Если хотите разобраться в вашей ситуации без спешки — напишите, обсудим 💬