Законы и порядки в Нерюнгри

Собственник добивался ознакомления с договорами, заключенными УК во исполнение договора управления Право собственников на ознакомление с соответствующей документацией было предусмотрено п. 3.5.6 договора управления одним из самарских МКД. Жилец этого дома решил воспользоваться таким правом и направил запрос в УК. В ответ получил лишь отсылку к ГИС ЖКХ, где якобы всё размещено. Однако информации в системе показалась жильцу неполной, и он обратился в суд. В исковом заявлении просил обязать УК ознакомить его со всеми договорами, заключенными в целях исполнения договора управления МКД, взыскать неустойку, «потребительский» штраф и компенсацию морального вреда — 50 000 рублей. Суд первой инстанции удовлетворил иск частично: возложил на УК заявленную обязанность, взыскал с нее компенсацию морального вреда — 2000 рублей и штраф — 1000 рублей. Исходил из того, что в ГИС ЖКХ размещена только часть заключенных УК договоров. Иные договоры, в частности, с подрядчиками и обслуживающими организац

Список работ по капитальному ремонту зависит от регпрограммы субъекта РФ и размера утверждённого взноса в МКД. Надзорные органы следят за целевым расходованием этих средств. Читайте, можно ли за счёт фонда установить или заменить ОДПУ в доме. Орган ГЖН Ленинградской области провёл внеплановую проверку деятельности одного из ТСЖ Гатчины и обнаружил нецелевое использование средств со спецсчёта капремонта. На эти деньги товарищество заменило два ОДПУ, починило участок крыши менее 30% от её площади и утеплило на ней межблочные швы. Несмотря на согласование работ на ОСС, надзорный орган посчитал их финансирование со спецсчёта неправомерным: они имели признаки текущего ремонта и не могли быть оплачены из средств ФКР. Он выдал предписание о возвращении 670 тысяч рублей в фонд. Товарищество с этим не согласилось и обратилось в суд, чтобы оспорить требование ГЖИ (дело № А56-84934/2023). ТСЖ аргументировало свою позицию тем, что собственники вправе на ОСС принимать решения о капремонте общего им

Захламление общих помещений многоквартирного дома — это не просто неудобство, но и нарушение законодательства, которое может привести к угрозе безопасности и ухудшению условий проживания. Для решения проблемы важно понимать, какие нормы регулируют использование общих площадей в многоквартирных домах и какие шаги нужно предпринимать для защиты своих прав. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статья 36), помещения общего пользования (включая коридоры, лестничные клетки, тамбуры) должны использоваться исключительно для целей, связанных с эксплуатацией жилого дома. В них не допускается размещение личных вещей, мебели или любых предметов, которые могут создавать помехи для других жильцов или угрожать безопасности. Часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса гласит: «Помещения общего пользования в многоквартирном доме предназначены для использования жильцами дома в целях доступа к своим квартирам и для других нужд, не связанных с проживанием». Захламление этих помещений нарушает порядок