🏡Лучше ДОМА за такую цену НЕ ВИДЕЛ❗👀 120 м²🦯18 сот ⛔7 000 000₽📍п. Кубанская степь📲89245404992🌴

Количество комнат: 4 + 4 на цокольном этаже Площадь дома: 120 м² + 120 м² Площадь участка: 18 соток Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1990 Материал стен: кирпич Санузел: в доме, туалет на улице Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное, скважина Газ: в доме Канализация: септик Интернет: высокоскоростной интернет Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазины, детский сад, школа, агрокомплекс, МФЦ, ФАП, центральный парк, центральные детские площадки, река Средний Челбас. Предлагаем вашему вниманию просторное домовладение в живописном посёлке Кубанская степь — идеальное место для комфортной жизни за городом. Участок в 18 соток радует ухоженным двором и обилием зелени, а дом 1990 года постройки сочетает надёжность конструкции и современные удобства. Общая площадь дома (с цокольным этажом): 240 м², а площадь участка составляет 18 соток. Высота потолков: 2,8 м в основном доме, 2,5 м в цокольном этаже. В дом проведены все коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, скважина, высокоскоростной интернет. Кирпичный дом в отличном состоянии — без видимых трещин. Его ключевые особенности: пластиковые окна; металлическая входная дверь; паркетные полы; натяжные потолки; сплит‑система для комфортного микроклимата; частично остаётся мебель и техника. Планировка дома: 4 жилые комнаты; просторная гостиная площадью 27 м²; санузел; прихожую; кухня. Цокольный этаж (высота потолков около 2,5 м, забетонированные полы) предлагает ещё 4 просторные комнаты — их можно использовать как дополнительные жилые помещения, мастерскую или хранилище. Двор полностью забетонирован, что облегчает уход и эксплуатацию. Придомовая территория украшена цветами, а на участке растут: плодовые деревья: слива, персик, вишня, груша, черешня; фундук; декоративные растения: розы, хвойники, высокорослые ели (создают приятную тень в летний зной). На участке также расположены: Летняя кухня (20 м²) с отдельным газовым котлом и газовой колонкой для горячей воды. Гараж (30 м² ): кирпичное строение с высокими въездными воротами, бетонным полом и плитами перекрытия по всей длине потолка. Баня (20 м² ) с продуманной планировкой: предбанник с отоплением от дома (вода не замерзает даже зимой); небольшой бассейн; парилка с печкой и бочкой для нагрева воды; душ. Хозяйственные постройки: курятник, загоны для свиней и другие сооружения для ведения подсобного хозяйства. Большой навес для отдыха на свежем воздухе. Уличный туалет. Посёлок Кубанская степь отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: дороги практически полностью заасфальтированы, включая подъезд к домовладению; дом угловой, с двумя въездами для техники и центральным входом; рядом находится школа. Это домовладение — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор и близость к природе. Приглашаем на просмотр! Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 7 000 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! 📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ: https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d Ссылка на канал в Ютуб: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 Instagram https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128