Цена ниже! 🏡Дом и Дело 371 м2 + 150м2🦯36 соток🦯11 000 000 ₽🦯поселок Октябрьский🦯89245404992

Количество комнат: 10 Площадь дома: 371 м² Площадь магазина: 150м2 Площадь участка: 36 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1995 Материал стен: кирпич Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж 2 Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Местоположение: поселок Октябрьский Павловский район Краснодарский край Просторный дом с бизнес-площадью в поселке Октябрьский Ключевые особенности: ✔ Большой кирпичный дом (371 м², 2 этажа, 10 комнат) с отдельным магазином (150 м²) ✔ Участок 36 соток 2 гаража под авто, садом и хозяйственными постройками ✔ Удобное расположение – напротив школы, вся инфраструктура ✔ Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, септик, Wi-Fi, ТВ ✔ Возможна раздельная продажа – только дом или только коммерческая часть (документы готовы) Описание: Солидный кирпичный дом 1997 года постройки с косметическим ремонтом предлагает комфортное проживание и готовый бизнес-формат который можно использовать под торговлю, офис или переоборудовать под свои нужды. Жилая часть включает 10 комнат, что идеально подходит для большой семьи или гостевого дома. Участок в 36 соток позволяет разбить сад, организовать зону отдыха или расширить хозяйство. Транспортная доступность отличная – асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция рядом. В шаговой доступности школа, детский сад, аптека и магазины. Дополнительные преимущества: ✅ Два гаража ✅ Хозпостройки для инвентаря ✅ Газ в доме, центральное водоснабжение ✅ Возможность покупки только жилой или только коммерческой части Идеальный вариант для тех, кто ищет: - Дом для большой семьи с возможностью заработка - Готовый бизнес с жильем в одном месте - Инвестиции в недвижимость с высокой ликвидностью 📍 Пос. Октябрьский, Павловский район, Краснодарский край 📌 Удобное расположение – на асфальте, напротив школы, в развитой части поселка. Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 11 000 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ: https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d Ссылка на канал в Ютуб: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 Instagram https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128