В связи с введением ЦБ новых требований по риску с 01 марта во всех банках при отправке заявки на обработку и/или формирование кредитного договора будет происходить проверка на уровень показателя долговой нагрузки (ПДН).
Т.е. банк будет смотреть на вашу нагрузку по кредитам, и ваши официальные доходы
При превышении нормативного значения ПДН заявка будет переходить в статус корректировки и основному заёмщику будет приходить сообщение с текстом о необходимости выполнения одного из условий с целью снижения рисков.
Вот что скорее всего предложит банк:
1. Уменьшить стоимость объекта (т.е. найти другой объект).
2. Увеличить первоначальный взнос.
3. Привлечь созаёмщика с доходом.
Наше мнение о рынке недвижимости Красноярска: на 15 февраля 2023
В январе 2023 года традиционный спад продлился недолго, со второй половины месяца активность на рынке покупателей нами определялась на уровне сентября-октября, то есть выше среднего показателя. Но повышенный спрос на вторичном рынке упирался в отсутствие ликвидного предложения и по потребительским, и по ценовым характеристикам. Покупателям сложнее делать выбор в условиях «без выбора». (См. диаграмму в карусели)
Наполняться база предложений начала в первые дни февраля. Собственники, по традиции, выходят на рынок с завышенным ценовым ожиданием. В реальности сделки происходят с коррекцией цены предложения в диапазоне от 4 до 15
В этот раз под угрозой оказались люди, которые недавно продали жильё и еще не вывели деньги с банковских счетов.
Наверное у каждого из нас уже есть история о совершенно адекватном товарище, который подвергшись психологическому давлению злоумышленников (а то и оказавшись под магическими чарами) перевел куда-то все честно накопленные (а кто-то и кредитные) средства. Как известно, судебные решения по таким делам для истца зачастую и заканчиваются не в его пользу.
В 2022 волна мошенничества буквально накрыла участников сделок купли продажи и число обманутых продолжает расти.
Как злоумышленники действуют в этот раз?
1. Жулики звонят потенциальным жертвам, представляясь служащим банка, риелтор