УФНС России по Тульской области

Как рассчитать налог, если продали жилье

До 30 апреля 2026 года нужно подать декларацию о доходах за 2025.
Например, если в 2025 году продали недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения. 
Срок уплаты НДФЛ — до 15 июля.
Расчет налога на доходы
НДФЛ = налоговая база × налоговая ставка
Ставка зависит от размера полученного дохода:
13% — для доходов до 2,4 млн ₽
15% — от 2,4 до 5 млн ₽
18% — от 5 до 20 млн ₽
20% — от 20 до 50 млн ₽
22% — для доходов свыше 50 млн ₽
Налоговая база
Это сумма, с которой должен быть удержан налог.
Налоговая база = Доход от продажи - Налоговый вычет
Что можно принять к вычету
расходы на приобретение при наличии