Чтобы легализовать проем в опорной стене, потребуется не только одобрение разработчика проекта здания, но и согласие всех владельцев квартир в этом доме

Подобный важный юридический подход внедряет в судебную практику Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. Теперь, если хотя бы один из соседей не даст своего согласия, судьба арки предопределена: ее придется убрать. Показательный пример для всей страны должна продемонстрировать предпринимательница из Волгограда. Она потерпела поражение в суде и теперь обязана восстановить несущие стены. У бизнес-леди есть коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома на улице 8-й Воздушной Армии в Волгограде. По некоторым данным, там находится кондитерская. Женщина самостоятельно пробила три дверных проема в несущих стенах своего помещения. Представители власти потребовали вернуть стены в первоначальный вид. В ответ женщина обратилась в суд с иском, пытаясь узаконить перепланировку, уверяя, что дом в безопасности, а проемы никому не угрожают. Независимая экспертиза подтвердила, что "изменения не повлияли на конструктивную безопасность здания, а восстановление стен в первоначальном виде с восстановлением арматурного каркаса невозможно". Первоначально суды низшей инстанции поддержали женщину и разрешили оставить дверные проемы. Однако кассационный суд отменил это решение. Вынесено новое решение: проходы должны быть заделаны. Кассационный суд руководствовался Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными правительством страны. В соответствии с этими правилами, к общему имуществу относятся ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
#ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73