📌 Подвал в многоквартирном доме относится к общему имуществу!

Это следует из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, доступ в них должен быть обеспечен только для лиц, обслуживающих инженерные коммуникации, на которых возложены соответствующие производственные и должностные обязанности.
🟧Подвал служит для вентиляции подпольного пространства под помещениями первого этажа, а также для размещения инженерного оборудования и коммунальных сетей дома.
🟧В соответствии с п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения.
🟧Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 утверждены Правила противопожарного режима, в которых запрещено, в частности, хранение любых личных вещей, в технических и подвальных помещениях многоквартирного дома, так же жильцы не могут самовольно организовывать кладовые и помещения иного назначения в подвалах многоквартирного дома, согласно ч. 1 ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях устанавливает ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, в том числе за захламление мест общего пользования, включая подвалы в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 рублей.
🟧В соответствии с действующим законодательством свободный доступ в подвальное помещение многоквартирных домов не допустим, что является одной из мер по предупреждению терроризма. Доступ в подвальное помещение является ограниченным, входные двери в подвал должны быть закрыты на замок, о месте хранения ключей делается специальная надпись на двери.
➡️Для исключения пожароопасных ситуаций и обеспечения безопасности, жителям необходимо хранить свои личные вещи в своей квартире.