Александр Азерлян

вчера 12:12
КАК ВЕРСТАЛАСЬ АРЕНДНАЯ ПЛАТА.
В феврале 2024 года,все депутаты Думы Шкотовского муниципального округа в экстренном порядке были приглашены на совещание под руководством начальника управления имущественных и земельных отношений Зубовой Натальи Владимировны.И тема была подобрана злободневная--выделение земельных участков в безвозмездное пользование ветеранам,которые будут возвращаться с СВО.Забота и обеспокоенность Натальи Владимировны понятна и должна только приветствоваться теми же депутатами.Но появилось одно НО.Наталья Владимировна предложила повышение арендной платы на землю в несколько раз,что,естественно,вызвало у депутатов вопрос"Почему такое резкое повышение"На что Наталья Владимировна пояснила,что земли свободной в Шкотовском округе нет,и чтобы она появилась,необходимо резко поднять цены на аренду,и тогда арендаторы от такой высокой платы просто откажутся от земли (что впоследствии и начало происходить)и землю можно будет предоставить ветеранам.По моему Наталья Владимировна озвучила свой личный спекулятивный подход выделения земли.Она не довела до депутатов определенные цифры.А это сколько ветеранов находится в зоне СВО.?Сколько ,конкретно,земли находится в аренде и где??Сколько пустует земли.?Сколько собственников земли? И так далее.А в последующем на состоявшемся заседании Думы Шкотовского муниципального округа Наталья Владимировна с этими же доводами выступила уже официально перед депутатами.,что вызвало у депутатов определенное несогласие с доводами начальника управления,и они приняли решение абсолютным большинством голосов депутатов присутствующих на заседании двенадцать против троих, поднять арендную плату за землю на 27,74%то есть на уровень инфляции,что соответствует требованиям правительства РФ №582 от:16.07.2009г.Но данное решение,естественно,не соответствовало интересам ни Зубовой Н.В.,ни интересам Носова В А,Главы Шкотовского округа.И тогда Оксана Васильевна Кан Председатель Думы Шкотовского муниципального округа ,прибегает к излюбленному ей приему, вошедшему в привычку,нарушать тот же Регламент работы Думы ,переносит обсуждение этого вопроса на следующее заседание,вместо того, чтобы нести на подпись данный проект МПА на подпись главе округа,так как решение депутатов состоялось.И она не предоставляет решение на подпись главе округа,который,кстати присутствовал на заседании.И опять налицо конфликт интересов.Надо добавить,что данный проект даже не был представлен в ту же прокуратуру на предмет антикоррупционной экспертизы.А на следующее заседание Думы,я направил в Думу пакет документов согласно Устава Шкотовского муниципального округа, на предмет принятия решения Думой о назначении публичных слушаний по инициативе населения ,что было впервые за всю историю существования и района,и округа.Но Оксана Васильевна даже не вносит на обсуждение в повестку дня Думы этого вопроса,и откладывает принятие решения до вердикта согласительной комиссии, которую требует создать Зубова Н.В.И комиссия создаётся.То есть происходит игнор решения инициативной группы,Устава Шкотовского муниципального округа,и будущего мнения всего взрослого населения Шкотовского муниципального округа,если бы были назначены публичные слушания.Еще одно подтверждение укрепляющего конфликта интересов между исполнительным органом власти и представительным, где Оксана Васильевна является председателем благодаря доверию депутатов..А потом пошли различные совещания,создание комиссий,с целью давления на депутатов и тд.и после четырех месяцев данной катавасии,главную роль в которой взяла на Председатель Думы,в июле 2024 года,накоец- то к радости главы округа,и конечно же Зубовой НВ.,с грубейшими нарушениями требований постановления 582,при голосах депутатов семь против шести был принят 2024 МПА-19,который незаконно устанавливал повышение арендной платы на землю в разы, к чему и стремилась Зубова Н.В.,поддерживаемая и главой округа,и Председателем Думы.К чему это привело?Часть арендаторов довольно объемных земельных участков просто начали отказываться от них,лишая бюджет Шкотовского муниципального округа определенного наполнения.То есть конечно эффект получился,но с отрицательным результатом,к которому причастны в первую очередь депутаты , возглавляемые Председателем Думы,принявшие этот МПА.То есть,по моему мнению это как-то попахивает вредительством.Обо всем об этом,по поводу как шёл процесс утверждения этого МПА,я официально поставил в известность прокурора Большекаменской межрайонной прокуратуры Сураеву Станислава Владимировича.А в ответ мне ,Станислав Владимирович официально сообщил,что МПА-19 принят в рамках закона большинством депутатов .Сознаюсь,что данный ответ мне дал повод взгрустнуть!А потом начали происходить объективные,и даже не поддающиеся никакой логике события.Как только начали уведомлять ,тех,кто имеет землю в аренде ,то эти люди стали отказываться от земли в связи с драконовскими ценами согласно МПА -19.Но порт"Суходол"в лице и.о Генерального директора О.Г Нагорной 25.11.2024 года исходящим №5123/05.3/МПС в ответ на исходящий № 6858 от 24.09.2024 от Администрации Шкотовского муниципального округа обращается сделать на арендованную землю порта Суходол.льготу,в связи с произошедшими ливневыми дождями на территории Приморского края в июле 2024 года,которые принесли повреждения обьектам порта .В результате этих дождей, Постановлением Администрации Шкотовского муниципального округа от 34.07.2024 №1460 на территории Шкотовского муниципального округа введена чрезвычайная ситуация муниципального характера.Вот это прозорливость и осведомленность руководства порта по событиям,произошедшим пять месяцев назад!!!.И даже номер постановления назван.!!!А в результате прошедших дождей для устранения нанесенного ущерба,а также для выполнения дополнительных (компенсационных) мероприятий,не предусмотренных проектом,руководство порта просит установить льготу с 1.012025 до 01.01.2028,аж ещё на четыре года!.Не буду комментировать.Только предположу..Если бы господин Потанин,наш известный олигарх, возглавлявший список Форбс и нанесший ущерб многомиллиардный северу,вдруг бы обратился к какому бы пенсионеру,чтобы тот помог ему возместить ущерб из своей пенсии.Ну,прямо анекдот.Согласитесь схожая ситуация.!!!И,главное,оперативность решения вопроса. 25 ноября 2023 года порт отправляет письмо,а 26 ноября 2024 года Носов В А. уже делает резолюцию на этом письме,для исполнения,адресованную Зубовой НВ ,начальнику земли Шкотовского округа,и Кириленко В В.,начальнику финансов той же земли.И,о , чудо.В сей момент ,моментально, рождается пояснительная записка руками и за подписью Зубовой Н.В.к внесению изменений в проект №19-МПА,"О порядке определения размера арендной платы...".А потом эта записочка вносится в декабре 2024 года на рассмотрение постоянных комиссий,вероятно,что бы успеть, данный документ начал действовать уже со льготой,и с 1.01.2025 года,в отличие от других арендаторов Шкотовского округа,которые понесли натурально ущерб и будут платить по полной арендную плату,согласно требованиям МПА-19.А 17 декабря 2024 ,присутствуя на заседании социальной комиссии ,я стал свидетелем того,что один депутат,выдвигая свое желание дать льготу порту поднятием руки за это ,потому-что в школе произведен ремонт туалета силами порта Суходол.А второй депутат,вторя этому депутату,со словами"Ну,раз туалет отремонтирован,я тоже за льготу."Из шести депутатов,присутствующих на этой комиссии трое проголосовали за льготу..А уже,24 декабря 2024 года,на заседании Думы, большинство депутатов,за исключением троих, тоже проголосовали за льготу.И вот это по сути непонятное голосование сделало изменения в МПА-19 юридически законным документом .Но это пока.Почему пока?Да потому что сами депутаты ,вероятно,отменят,свое решение.Или это решение отменит суд.А причины следующие:В пояснительной записке вообще ни слова о сумме нанесенного ущерба.Даже акты не представлены,которые ,якобы подписал глава округа.А то,что депутаты даже не знают сколько в аренде у порта земли и слепо проголосовали за льготу дотационного округа с дефицитным бюджетом,говорит о том что Думой Шкотовского муниципального округа во главе с активной позицией Председателя Думы ,принимаются сомнительные решения,которые приносят далеко не пользу для округа,о чем и говорит проталкивание и принятие решения по арендной плате,что,естественно,простым внутренним разбирательством уже вряд ли разберёшь.Но не бывает худа без добра.И всё-таки даже в рядах депутатов нашелся народный избранник ,в лице Арсен Григорьевича Циклаури ,который обратился с запросом в Думу по вопросу льготы порту"Суходол"и обоснованности её предоставления И этот вопрос был включен в повестку дня Думы Шкотовского муниципального округа 28 января 2025 года.На этой же Думе и выяснилось ,что депутаты во главе в первую очередь с председателем Думы на какую сумму в финансовом отношении тянет эта льгота просто не знают,так как не знают и на какую сумму причинён ущерб порту "Суходол"в результате так называемых ливневых дождей.И я так,предполагаю,что данный ущерб значительно меньше той льготы,за которую проголосовали депутаты.А не знают депутаты этого ущерба,в силу того ,что не было представлено ни одного документа рт заинтересованной стороны,которой является сам порт"Суходол",да и руководство Шкотовского муниципального округа во главе с Носовым В.А,Зубовой Н.В,Кириленко В.В., которые однозначно знают,сколько арендной земли предоставлено порту "Суходол". Ситуация..В связи с этим, решением Думы от депутатов будет направлен запрос в управление имущественных и земельных отношений Шкотовского муниципального округа,чтобы это управление предоставило информацию по площади арендной земли порта"Суходол",которая находится в аренде с 2013 года,о чем депутаты не знают,а принимают по этому вопросу муниципальный правовой акт.После заседания Думы одному депутату,я попытался прояснить этот вопрос,но потерпел фиаско,так как он со свойственной ему молодцеватой, амбициозностью,мне ответил,что пока он не узнает,сколько земли в аренде порта,никаких разговоров быть не может,и тут же удалился,сославшись на занятость.Я не успел ему даже задать вопрос почему же прошло голосование,и он не задал вопроса по количеству аренды,и почему он там не проявил свою амбициозность.Вот так у нас голосуют и принимают решения непонятно за что.Комментировать не буду.Пусть попробуют сделать это читатели.