Выписка из ЕГРН в 2024 году: зачем нужна, как заказать.

Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
С 2023 года заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости можно онлайн на «Госуслугах». При этом сведения о правообладателях теперь скрыты, Росреестр указывает информацию о собственниках только с их согласия. «Лента.ру» объясняет, для чего нужна выписка из ЕГРН, какие данные она содержит, кто и как может ее получить.
Что такое выписка из ЕГРН
ЕГРН — это единый государственный реестр, в котором хранится информация об объектах недвижимости (квартирах, домах, земельных участках), зарегистрированных после 31 января 1998 года. По закону информация из реестра общедоступна, но часть сведений конфиденциальна, например ФИО и дата рождения владельцев.
Что такое ЕГРН?
До 2017 года все данные о недвижимости в России находились в двух базах — Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Информация в них часто дублировалась, а хранилась частично в бумажном, частично в электронном виде. Доступ к ней можно было получить либо при личной явке в госорганы, либо через интернет по специальной ссылке и ключу доступа. Получение такого ключа само по себе было достаточно сложным.
Чтобы упростить работу госорганов и получение услуг гражданами, а также сделать хранение информации о недвижимости более надежным, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Еще недавно документ на недвижимость был похож на облигацию или даже на почетную грамоту. «Свидетельство о праве собственности на недвижимость» печаталось на гербовой бумаге с водяными знаками и содержало сведения о собственнике, информацию о недвижимости, основания возникновения права на нее и так далее. Венчала этот документ синяя печать и подпись ответственного лица. В 2016 году «Свидетельство» было отменено. Сегодня собственникам достаточно простой справки — выписки из ЕГРН.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости — это основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество (дом, квартиру, гараж, здание, земельный участок и так далее). Выписка может быть бумажная (с печатью) или электронная. Они имеют одинаковую юридическую силу.
Выписка из ЕГРН нужна при покупке или продаже недвижимости, приватизации жилья, оформлении ипотеки и других сделках.
Какие данные содержатся в выписке из ЕГРН:
• кадастровый номер и год ввода в эксплуатацию;
• наименование объекта;
• площадь;
• этаж (при наличии);
• дата и номер государственной регистрации права на объект;
• наименование и реквизиты документов-оснований государственной регистрации права;
• сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
• наличие ограничений и…
Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/10/23/040-vypiska-iz-egrn-v-2024-godu-zachem-nuzhna-kak-zakazat-kak-poluchit-svedeniya-ob-obekte-nedvizhimosti-onlayn-grss-349813742.html