Ольга Першина

Многие продавцы рассуждают: «Я продал квартиру за ту же цену, что и купил. Никакой прибыли нет, а значит, и налоговая меня не касается». Или: «Продал даже дешевле, чем покупал — какой может быть налог?» Что-то тут не так... Налог (НДФЛ) действительно платится только с прибыли. Если вы продали имущество без прибыли, то налога не будет. Но декларацию всё равно необходимо подать в большинстве случаев. Государству нужно знать о факте сделки, даже если она не принесла дохода. И снова ✏️ Когда декларация НУЖНА. Если вы владели имуществом меньше минимального срока, то в большинстве случаев вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ. Минимальные сроки владения: 📍Для квартир, домов, земельных участков — 5 лет (или 3 года для наследства, дарения от близких, приватизации, ренты, а также если это единственное жилье); 📍Для автомобилей, гаражей, нежилых помещений — 3 года. Декларация нужна даже в следующих ситуациях: Пример 1 (продали за ту же цену): Купили машину за 800 000 руб., продали за 800 000 руб.

Я сама оформляю декларации 3-НДФЛ исключительно через личный кабинет налогоплательщика по ссылке https://lkfl2.nalog.ru, а также можно скачать приложение НАЛОГИ ФЛ. Зайти на этот портал можно двумя способами: 1. Через логин и пароль от госуслуг 2. Взять данные для входа лично в налоговой службе.