Марина Пашкова

Вы привыкли считать, что потолок, пол и стены внутри вашей квартиры — это исключительно ваша головная боль? Треснула штукатурка — зовите мастера, прогнили лаги под полом — готовьте деньги. А что, если управляющая компания (УК) обязана всё это ремонтировать бесплатно? Оказывается, многие элементы внутри жилья по закону считаются общедомовым имуществом, и их восстановление — прямая обязанность УК, за которую вы уже платите каждый месяц. Рассказываем, как отличить «своё» от «общего», ссылаться на решения Верховного Суда и заставить коммунальщиков раскошелиться. Ирина живёт в доме 1965 года постройки во Владимире. В её квартире начала осыпаться штукатурка с потолка, пошли глубокие трещины. Сначала она вызвала частного мастера — тот насчитал 50 000 рублей за ремонт. Женщина решила посоветоваться с соседями. И тут выяснилось интересное: сосед снизу тоже страдает от трещин на потолке, а жилец сверху жалуется на скрипящие полы. Ирина обратилась в УК с просьбой провести обследование. Техник пр

Это приведёт к ускорению инфляции и «станет предлогом» для увеличения ключевой ставки в РФ. Таким мнением зампред комитета Госдумы по экономической политике и доктор экономических наук поделился в эфире радиостанции «Говорит Москва». «Я думаю, что Эльвире Сахипзадовне можно доверять. Если она сказала, что вряд ли будет снижаться [процент по ключевой ставке — прим. ГМ], значит, вряд ли будет снижаться. А потом у нас с 1 октября будет повышение тарифов ЖКХ. Судя по всему, будет более масштабным, чем с 1 января, соответственно, это будет ускорение инфляции, и это будет прекрасным предлогом, чтобы ставочку ещё и поднять. Я согласен, что чем позже устраивать новый раунд того, что я считаю воровством, наглым, циничным, публичным, тем лучше. Вас ограбят сегодня в подъезде или вас ограбят через месяц». Ранее Эльвира Набиуллина объяснила замедление роста цен в России. Это во многом произошло «за счёт разовых факторов», отметила глава Центробанка. Также она заявила, что регулятор ожидает некотор

Третий этаж. Выходишь из лифта - и сразу в колесо чужого велосипеда. Рядом коляска, которой явно лет пять никто не пользовался. Под лестницей стопка коробок, лыжи и что-то накрытое куском линолеума. Большинство жильцов в этот момент думают одно: не моё дело. Жаловаться неловко, да и толку никакого. УК отпишется, сосед обидится. Только УК тут кое-что скрывает. За этот бардак штрафуют именно её. По статье 20.4 КоАП нарушение правил пожарной безопасности обходится управляющей организации от 300 до 400 тысяч рублей. Не соседу-велосипедисту. Именно УК - потому что по закону она обязана следить за состоянием общего имущества (ПП РФ № 491). Велосипед у пожарного щита или коляска на лестничной клетке - это заблокированный эвакуационный путь. Обнаружит инспектор - платит УК. Она прекрасно об этом знает. Вот почему у вас есть рычаг. Прежде чем разбирать шаги - один важный момент про саму УК. Она не вправе выбросить чужие вещи без разрешения. Чужая вещь в подъезде - частная собственность, даже ес

Летний сезон традиционно приносит немало новостей в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С 1 июля в силу вступает масштабный пакет изменений, который затронет платежные документы, правила начислений и сам механизм взаимодействия собственников квартир с управляющими компаниями. Многие процессы начали перестраиваться еще весной, но именно с середины лета коммунальные новшества станут обязательной реальностью для каждой семьи. В информационном пространстве появилось много слухов о резком июльском росте цен на коммунальные услуги, однако Федеральная антимонопольная служба эти данные официально опровергла. Привычного подорожания «коммуналки» в середине лета не случится. Плановая всероссийская индексация в текущем году перенесена на осень, пишет ТАСС со ссылкой на сообщение ФАС РФ. Тарифная сетка в течение ближайших месяцев будет выглядеть следующим образом: Главное июльское новшество порадует тех, кто часто уезжает в командировки или проводит время в отпусках. С 1 июля начинает действоват

С 1 сентября 2026 года вступают в силу сразу два взаимосвязанных нормативных акта, которые кардинально меняют правила игры на рынке управления многоквартирными домами (МКД). Речь идет о поправках в Жилищный кодекс РФ (осень 2025 г.) и принятом во исполнение их положений Постановлении Правительства России от 23 мая 2026 г. № 588 «О внесении изменений в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД». Документ уже опубликован, и отсрочка до сентября дана бизнесу не случайно: новые лицензионные требования потребуют от УК пересмотра как штатного расписания, так и договорной работы с контрагентами. Напомним хронологию. Осенью 2025 года были уточнены статьи Жилищного кодекса, касающиеся лицензирования. Главное нововведение — полномочия лицензионных комиссий полностью перешли к органам государственного жилищного надзора. Однако старый механизм подзаконного регулирования (Положение о лицензировании) этому не соответствовал. Принятое Постановление № 588 синхронизи

С 1 сентября 2026 года вступают в силу сразу два взаимосвязанных нормативных акта, которые кардинально меняют правила игры на рынке управления многоквартирными домами (МКД). Речь идет о поправках в Жилищный кодекс РФ (осень 2025 г.) и принятом во исполнение их положений Постановлении Правительства России от 23 мая 2026 г. № 588 «О внесении изменений в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД». Документ уже опубликован, и отсрочка до сентября дана бизнесу не случайно: новые лицензионные требования потребуют от УК пересмотра как штатного расписания, так и договорной работы с контрагентами. Напомним хронологию. Осенью 2025 года были уточнены статьи Жилищного кодекса, касающиеся лицензирования. Главное нововведение — полномочия лицензионных комиссий полностью перешли к органам государственного жилищного надзора. Однако старый механизм подзаконного регулирования (Положение о лицензировании) этому не соответствовал. Принятое Постановление № 588 синхронизи