Марина Пашкова

Закон запрещает взимать с потребителей плату за услуги, которые фактически не были им оказаны — и коммунальные услуги в этом плане не исключение. Тем не менее, чтобы иметь законное основание не оплачивать выставленный счет, нужно иметь на руках доказательства того, что услуга не была оказана. Правила предоставления коммунальных услуг (утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354) предусматривают порядок фиксации ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей: - нужно подать заявку в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании, указав на факты некачественного оказания услуг; - в течение 2 часов должны назначить дату проведения проверки, по итогам которой составляется акт — и там заявленные факты либо подтверждаются, либо нет. Если заявитель не согласен с актом, он может обратиться в жилинспекцию для повторной проверки; - если проверка не проводится, заявитель может сам составить акт — в присутствии двух (как минимум) собственников помещений дома и председателя совета дом

Сижу как-то вечером с квитанцией и калькулятором. И вижу: за свет в собственной квартире у меня выходит 620 рублей, а строчка с непонятным сокращением ОДН тянет на 840. Получается, общий подъезд, лампочка у лифта и насос в подвале съедают у меня больше, чем холодильник, чайник и телевизор вместе взятые. Странно, да? Меня зовут Лида, и я из тех, кто такие вещи без боя не оставляет. Села разбираться. И за пару недель скинула эту строчку почти до нуля. Расскажу по шагам, как это получилось, чтобы вы у себя проверили то же самое. Что вообще такое ОДН и почему он растёт ОДН расшифровывается просто: общедомовые нужды. С 2017 года эта строчка живёт внутри платы за содержание жилья, но во многих квитанциях её всё равно выделяют отдельно. Туда входит свет в подъезде, вода на мытьё полов, электричество для лифта и насосов. Платит за всё это дом вскладчину, по площади квартиры. Звучит логично. А на деле в этой строчке прячется разница между показаниями общего счётчика дома и суммой показаний всех

Сижу как-то вечером с квитанцией и калькулятором. И вижу: за свет в собственной квартире у меня выходит 620 рублей, а строчка с непонятным сокращением ОДН тянет на 840. Получается, общий подъезд, лампочка у лифта и насос в подвале съедают у меня больше, чем холодильник, чайник и телевизор вместе взятые. Странно, да? Меня зовут Лида, и я из тех, кто такие вещи без боя не оставляет. Села разбираться. И за пару недель скинула эту строчку почти до нуля. Расскажу по шагам, как это получилось, чтобы вы у себя проверили то же самое. Что вообще такое ОДН и почему он растёт ОДН расшифровывается просто: общедомовые нужды. С 2017 года эта строчка живёт внутри платы за содержание жилья, но во многих квитанциях её всё равно выделяют отдельно. Туда входит свет в подъезде, вода на мытьё полов, электричество для лифта и насосов. Платит за всё это дом вскладчину, по площади квартиры. Звучит логично. А на деле в этой строчке прячется разница между показаниями общего счётчика дома и суммой показаний всех

Может ли управляющая компания повысить плату за содержание жилья без решения общего собрания собственников, когда применяется муниципальный тариф и как вернуть незаконно начисленные деньги. Каждый год собственники квартир сталкиваются с увеличением коммунальных платежей. Однако если рост тарифов на электроэнергию, отопление или воду обычно связан с государственным регулированием, то повышение платы за содержание жилого помещения вызывает у жильцов гораздо больше вопросов. Особенно если управляющая компания повысила тариф без собрания собственников и без проведения голосования. На практике многие УК пытаются ссылаться на так называемый «муниципальный тариф», утвержденный администрацией города. При этом жильцам сообщают, что повышение платы законно и оплачивать новые начисления обязаны все собственники. Разберем, может ли управляющая компания повысить тариф без решения собственников, когда применяется муниципальный тариф и что делать при незаконном повышении платы за содержание жилья. Мо