Мила Романова

Когда завещание вступает в противоречие с договором дарения, преимущество отдается последнему, т.к. договор действует сразу после подписания (ст. 572 ГК РФ), а завещание — лишь после смерти его составителя (ст. 1118 ГК РФ). Поэтому, если условная квартира была завещана одному человеку, а после завещатель подарил ее другому, собственником признается одаряемый — и наследник по завещанию уже не сможет претендовать на это имущество. Но так должно быть — а вот на деле все может быть совершенно иначе. Поясню на недавнем примере из практики. Женщина обратилась к нотариусу за наследством: скончалась ее дальняя родственница, за которой она ухаживала много лет. У старушки не было семьи, и она в знак благодарности за поддержку и внимание завещала свою квартиру этой женщине. Нотариус подтвердил, что завещание действительно имеется, вот только на день смерти квартира бабушке уже не принадлежала — значит, унаследовать ее нельзя. Выяснилось, что менее чем за 3 года до кончины пожилая женщина под