Кристина Заблодская

Инженерные коммуникации в многоквартирных домах всегда требуют повышенного внимания, т. к. последствия от аварии на них обходятся весьма дорого. Поэтому вопрос о том, кто отвечает за своевременный ремонт и замену труб в многоквартирном доме, всегда очень актуален. Представлю вашему вниманию новые разъяснения Минстроя РФ по этому поводу: - границу ответственности между управляющей организацией и собственником квартиры следует определять по первому запорно-регулировочному крану на отводе от общедомовых стояков внутриквартирной развязки. Значит, за прорыв коммуникаций до этого крана отвечает управляющая организация, а после — собственник. Сам запорно-регулировочный кран при этом относится к общедомовому имуществу — т. е. входит в зону ответственности управляющей организации; - батареи в квартирах могут быть признаны как общедомовым, так и внутриквартирным имуществом (соответственно, в первом случае за них отвечает управляющая организация, во втором — собственник). Все зависит от наличия/