В ГОСДУМУ ВНЕСЕН ЗАКОНОПРОЕКТ О ПОПРАВКАХ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС В ЧАСТИ УТОЧНЕНИЯ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Земельным кодексом предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину сроком до 6 лет для индивидуального жилищного строительства в муниципальных образованиях, определенных региональным
РАЗРАБОТАНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ФОРМУ ДЕКЛАРАЦИИ
ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ И В ТРЕБОВАНИЯ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ
В реквизите 4 «Описание объекта недвижимости» формы декларации об объекте недвижимости строки «Описание здания», «Описание сооружения», «Описание помещения, машино-места» дополнены строкой «Площадь (кв. м)».
Внесены поправки в требования к подготовке декларации об объекте недвижимости:
декларация составляется в случае, если законодательством в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены подготовка проектной документации, проекта перепланировки, выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта приемочной комиссии, а также в иных случаях, установле
В ГОСДУМУ ВНЕСЕН ЗАКОНОПРОЕКТ О ДОКУМЕНТАХ-ОСНОВАНИЯХ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ УЧАСТКА ПУБЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Законопроектом предлагается внести изменения в статью З.7
Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации», предусмотрев, что к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в рамках «гаражной амнистии» прикладывается схема расположения земельного участка не только в случае, если отсутствует
утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, а также в случае, если утвержденный проект межевания не предусматривает образование
УТОЧНЕНЫ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЖС НА АРЕНДУЕМОМ УЧАСТКЕ
Строительство индивидуального жилого дома на участке, арендуемом из государственной или муниципальной собственности, должно быть завершено в течение десяти лет с даты заключения договора; если договор аренды заключён до вступления в силу Законопроекта – в течение пяти лет с даты вступления в силу Законопроекта.
Региональным законодательством могут быть установлены иные сроки.
При невыполнении этого обязательства договор аренды автоматически прекращается, а объект незавершённого строительства (при его наличии) продаётся с торгов.
Законопроект: regulation.gov.ru/projects#npa=131987
ГАРАЖИ НА ЛИЧНЫХ УЧАСТКАХ МОЖНО СНОСИТЬ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ НОРМ
Первый кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиально важное разъяснение: гаражи на личных участках можно и нужно сносить по жалобам соседей. Конечно, лишь в том случае, если гараж построен с нарушением норм.
Гражданка Т., жительница Московской области, построила гараж на своей земле, но очень близко к забору.
Сам гараж не капитальный и к объектам недвижимости не относится, подчеркивается в определении кассационного суда. Он является легковозводимым сооружением, не имеет фундамента или иной привязки к определенному земельному участку.
"Согласно заключению эксперта, нежилое помещение - гараж расположен на земельном участ
ЕСЛИ НА ОБЪЕКТ ОТСУТСТВУЕТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ПО КАКИМ КРИТЕРИЯМ ОТНОСИТЬ МОДУЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ К НЕДВИЖИМОМУ ИЛИ ДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ?
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.
При разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.
Ознакомиться: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/08/Pismo-URR-po-Permi-ot-05.08.2022.pdf