Преимущества и недостатки покупки первичного жилья. Плюсы: 1. Новый дом, до вас в этой квартире никто не жил. 2. Ремонт можно сделать как вам нравиться, как говориться под себя. 3. Современные планировки. 4. Как правило ликвидность новостроек выше старого фонда, но не всегда. 5. Ипотечные программы по сниженным ставкам. Минусы: 1. Транспортная доступность у новостроек на окраинах города низкая, маршруты как правило перегружены. 2. Стоимость квадратного метра в новостройках в последнее время сильно выросла, зачастую на вторичном рынке можно найти квартиру с ремонтом дешевле новостройки без ремонта. 3. Купить и сразу заселиться не получится, квартиры на первичном рынке продаются в процессе стр
Преимущества и недостатки покупки вторичного жилья. Плюсы: 1. Обжитой район, понятная инфраструктура, транспорт, дороги, школы, детские сады, магазины и т.д. 2. Соседи уже живут, и вероятность перфоратора над головой будет ниже, чем в новостройке. 3. Заехать в купленную квартиру можно сразу после сделки, не ждать сдачу дома год-два, при этом переплачивая за съёмное жильё. 4. Вы уже на просмотре оцените как выглядит дом, двор, подъезд, вид из окна, слышимость в квартире. При желании можно узнать, кто у вас будут соседи. Всё это можно посмотреть, как говорится вживую, а не на картинках. 5. Нет проблем с пропиской. 6. Сразу известна сумма коммунальных платежей. 7. Большой выбор, вторичный рын
Как купить квартиру без риэлтора! Да это возможно, предоставляю вашему вниманию пошаговую инструкцию: 1. Для начала необходимо определиться с вашими потребностями исходя из ваших возможностей, т.е. что вы хотите и что можете себе позволить. 2. Решите где вы хотите жить, определитесь с локацией, потому что рассмотреть все варианты в городе не хватит ни времени, ни нервов. 3. Проанализируйте предложения на рынке и обзвоните наиболее понравившиеся, договоритесь о просмотре, но не советую смотреть более трёх квартир в день. 4. На понравившемся объекте, не показывайте свою заинтересованность, в противном случае торг маловероятен. 5. Когда определились с квартирой, не спешите вносить аванс (задато
Зачем мне риэлтор – я же покупаю? Большинство людей считают, что риэлтор если и нужен, то только чтобы помочь продать недвижимость, а покупать мы будем сами. Что тут может быть сложного: открыл интернет, выбрал несколько объявлений, созвонился, поехал, посмотрел и купил, что понравилось. Это так и не так. Да конечно один человек из десяти в состоянии разобраться во всех тонкостях, но большинство покупают на свой страх и риск, не имея даже базовых знаний, а это уже лотерея повезёт – не повезёт. Даже если со стороны продавцов есть риэлтор, запомните он преследует интересы продавцов – не ваши, потому что платят они ему, а не вы. Безопаснее доверить это мероприятие специалисту, который будет пр