рита таболкина

В жизни очень важно правильно оформить наследство на недвижимость, особенно когда речь идет о супруге. Об этом всем пожилым гражданам рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова. Практика показывает, что супруги, пережившие своих партнеров, всегда занимают особое место среди наследников. Во-первых, они имеют приоритет перед более дальними родственниками, такими как братья, сестры или племянники, и делят имущество наравне с детьми и родителями усопшего. Это означает, что в случае смерти супруги он или она автоматически входит в первую очередь наследников и имеет право получить свою долю имущества, даже если завещание отсутствует или в нем указаны иные наследники. Во-вторых, переживший супруг сохраняет за собой долю в общем совместно нажитом имуществе, независимо от того, был ли он призван к наследованию по закону или по завещанию. Такая доля считается его неотъемлемой частью наследства. Но нередко возникают ситуации, когда супруг по разным причинам остается ни с чем, потому

Споры о признании члена семьи утратившим право пользования на жилую площадь – одна из наиболее часто встречающихся категорий дел в практике жилищных адвокатов. Эти дела возникают, когда гражданин, постоянно проживающий в спорном жилом помещении, предъявляет иск к бывшему члену семьи, утверждая, что тот добровольно выехал, не несет расходов по содержанию квартиры и не использует ее. Если ответчика не пускают в квартиру, адвокаты обычно подают встречный иск о создании препятствий в пользовании жилым помещением, а иногда и иск об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Важно также учитывать ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, по которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются прав

Минстрой России подготовил новый пакет поправок в жилищное законодательство, предлагающий изменить порядок расселения аварийного жилья. Ключевые изменения коснутся принципов расчёта денежной компенсации для собственников, чтобы стимулировать их переезд в новое жильё вместо получения денег. Что не так, объяснил эксперт. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства выступило с инициативой изменить порядок расселения аварийных домов, чтобы увеличить число граждан, переезжающих в новые квартиры. Ведомство подготовило проект поправок в Жилищный кодекс и ряд сопутствующих законов. Одним из ключевых предлагаемых нововведений является изменение метода расчёта денежной компенсации для переселяемых граждан. В её сумму будет включаться рыночная стоимость их жилого помещения с учётом признания его непригодным для проживания, а также рыночная стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, включая земельный участок. Кроме того, жителям будет компенсирован весь ущерб, причинё