Левая колонка
На стоимость жилья на первичном рынке влияют такие факторы как локация, качество строительства и имя девелопера. Однако есть и неочевидные моменты формирования цены, некоторые из них являются последствиями экономических изменений 2022 года.
Закупка материалов и возможность воспользоваться импортозамещением:
В проектных декларациях девелоперы анонсируют не только количество квартир и этажей, но также и материалы, из которых будет построен жилой комплекс. В связи с изменением внешнеэкономической ситуации многие иностранные производители ушли из России, стала недоступной и доставка большей части продукции из-за границы. Логистические сбои привели к тому, что потребовалось искать ана
Закупка материалов и возможность воспользоваться импортозамещением:
В проектных декларациях девелоперы анонсируют не только количество квартир и этажей, но также и материалы, из которых будет построен жилой комплекс. В связи с изменением внешнеэкономической ситуации многие иностранные производители ушли из России, стала недоступной и доставка большей части продукции из-за границы. Логистические сбои привели к тому, что потребовалось искать ана
- Класс
Поставить цену подороже
Собственник часто делает ошибку, переоценивая собственный объект в надежде на неосведомленность других о рынке!
Это приводит к тому, что он теряет много времени, плюс у такого продавца неизбежен негатив от общения с другими участниками рынка на предмет того, откуда взяли такую цену. Помните! Любой объект можно продать: вопрос в цене и времени! Есть время - завышайте цену, ждите своего покупателя на растущем рынке, тратя все это время деньги на рекламу и на телефонные переговоры.
⠀
Цена объекта = моя цена + комиссия агента
Часто собственник, говоря о цене объекта и о комиссии агентства, делает следующую ошибку: добавляет к желаемой цене на объект комиссионный про
Собственник часто делает ошибку, переоценивая собственный объект в надежде на неосведомленность других о рынке!
Это приводит к тому, что он теряет много времени, плюс у такого продавца неизбежен негатив от общения с другими участниками рынка на предмет того, откуда взяли такую цену. Помните! Любой объект можно продать: вопрос в цене и времени! Есть время - завышайте цену, ждите своего покупателя на растущем рынке, тратя все это время деньги на рекламу и на телефонные переговоры.
⠀
Цена объекта = моя цена + комиссия агента
Часто собственник, говоря о цене объекта и о комиссии агентства, делает следующую ошибку: добавляет к желаемой цене на объект комиссионный про
- Класс
Продам!
Отличную квартиру-студию. Окна выходят во двор, санузел совмещенный, лоджия, хороший ремонт. В 5 минутах детский сад 161а "Березовый", средняя школа в 10 минутах езды на машине. Для детей во дворе оборудована детская и спортивная площадки. В шаговой доступности продуктовые магазины. Через дорогу ТЦ "Микс", спортклуб.
В соседнем дворе есть участковый пункт полиции и дом так же находится под видеонаблюдением, поэтому волноваться о безопасности не придется.
Так же в шаговой доступности остановки общественного транспорта, который ходит достаточно часто. Квартира подойдет как молодой семейной паре, так и одному человеку!
Скорее звоните 89246079500, записывайтесь на пока
Отличную квартиру-студию. Окна выходят во двор, санузел совмещенный, лоджия, хороший ремонт. В 5 минутах детский сад 161а "Березовый", средняя школа в 10 минутах езды на машине. Для детей во дворе оборудована детская и спортивная площадки. В шаговой доступности продуктовые магазины. Через дорогу ТЦ "Микс", спортклуб.
В соседнем дворе есть участковый пункт полиции и дом так же находится под видеонаблюдением, поэтому волноваться о безопасности не придется.
Так же в шаговой доступности остановки общественного транспорта, который ходит достаточно часто. Квартира подойдет как молодой семейной паре, так и одному человеку!
Скорее звоните 89246079500, записывайтесь на пока
Причины, почему вам нужен риелтор
Участие риелтора в сделках с недвижимостью стало уже привычным явлением, хотя до сих пор многие люди задаются вопросом "а так ли он нужен"? В свою очередь риелторы убеждены, что без их помощи купить или продать жилье крайне непросто и даже опасно. Вот доказательство данного убеждения:
Время — деньги
-Прежде всего риелтор помогает своим клиентам экономить время. Обычному покупателю, не занимающемуся подбором квартир профессионально, придется столкнуться с хаотичностью многочисленных баз данных. Хотя бы потому, что помимо реальных объектов там зачастую экспонируются и "виртуальные" — квартиры, выставленные для мониторинга цен на рынке. При этом опытн
Участие риелтора в сделках с недвижимостью стало уже привычным явлением, хотя до сих пор многие люди задаются вопросом "а так ли он нужен"? В свою очередь риелторы убеждены, что без их помощи купить или продать жилье крайне непросто и даже опасно. Вот доказательство данного убеждения:
Время — деньги
-Прежде всего риелтор помогает своим клиентам экономить время. Обычному покупателю, не занимающемуся подбором квартир профессионально, придется столкнуться с хаотичностью многочисленных баз данных. Хотя бы потому, что помимо реальных объектов там зачастую экспонируются и "виртуальные" — квартиры, выставленные для мониторинга цен на рынке. При этом опытн
- Класс
Продаётся Теплая, просторная, благоустроенная квартира в Правобережном районе, ул. Ленская, дом 1Б, на 3-ем этаже 4-х этажного кирпичного дома 1968 года постройки. 2 санузла - ванная, 2 гардеробные комнаты, зал проходной, 2 коридора, большие окна – шириной 2 метра со стеклопакетами, планировка раздельная – на две стороны дома; сделан хороший ремонт: все степы в комнатах – сделаны под имитацию бруса, потолок – вагонка с точечным освещением, в коридоре и в ванной комнате кафельная плитка, дополнительно установлен водонагреватель на 100 литров; по всей квартире евро радиаторы, трубы медные,
- Класс
ПРОДАЁТСЯ
Дача в СНТ «Октябрьское», 27 км. Байкальского тракта, участок 8 соток. 2-х этажный дом был построен для себя из листвяного бруса 18 х 18, общей площадью 80 кв.м., 2007 года постройки. Первый этаж – 50 кв.м. Второй этаж мансардный с балконом. Установлена хорошая кирпичная печь, дом тёплый для зимнего проживания. Гараж на две машины 7 х 3 м. - обшит асбестом, есть открытый Бассейн, в доме вода заведена от летнего водопровода..
На участке есть теплица из поликарбоната размером 3 х 6 м. За участком очень хорошо ухаживали, идеально ровный, большой газон, повсюду газонная травка, масса декоративных многолетних насаждений (маньчжурский орех, дуб, туя, амурский бархатец, красивые
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
Друзья41
- Александр ТрудоустройствоИркутск
38 подписчиков
Группы58
- БАРАХОЛКА ИРКУТСК,АНГАРСК,ШЕЛЕХОВ!!!34326 подписчиков
- Объявления Иркутск, Ангарск, Усолье, область9000 подписчиков
- Все объявления ИРКУТСК8042 подписчика
- Все объявления Иркутск, Хомутово10558 подписчиков
- Рынок услуг ❘ Иркутск7492 подписчика