Олег Францевич Грановский
❗ Внесение изменений в договор у нотариуса Нередко участникам сделок приходится сталкиваться с проблемой, когда нотариус отказывается заверять договор купли-продажи, если в него будут внесены изменения (при условии, что форма договора предоставляется самим нотариусом). Причем возражения часто бывают абсурдными😎. Правомерны ли действия нотариуса? В большинстве случаев – нет. Что делать участникам сделки? Не идти на поводу у некомпетентных специалистов, привлекать юристов, искать другого нотари
📝 Я трачу почти все свое время на Facebook. У меня практически нет времени на новые увлечения. Поэтому я ставлю перед собой четкие цели.📝 Марк Цукенберг
✔️ Помещение под офис: на что обратить внимание при покупке? Покупаете коммерческую недвижимость? Обратите внимание на несколько важных деталей: 👉 Если объект находится в жилом доме, переведена ли площадь в нежилой фонд. 👉 Имеются ли на объекте необходимые коммуникации (бывали случаи продажи помещений, например, с фальшь радиаторами отопления). 👉 Уполномочен ли продавец распоряжаться имуществом. Только после этого имеет смысл обсуждать условия сделки, договариваться о цене и т.п. В идеале п
📝 Когда вы знаете, чего хотите, и вы хотите этого достаточно сильно, вы найдете способ получить это.📝 Джим Рон
Как передавать деньги за квартиру💰? Покупаете или продаете квартиру? Тогда для вас актуален вопрос взаиморасчетов. Часто для передачи денег используется банковская ячейка. Для ее аренды с банком должен быть заключен соответствующий договор. Ключевой пункт в нем – доступ к содержимому ячейки☝. Именно здесь совершается большинство ошибок, по причине которых потом возникают споры. Как понять, грамотно ли составлен договор и защищает ли он ваши интересы? 📌 Покажите документ профессиональному юр
📝 Мы должны вызывать, а не ждать вдохновения, чтобы начать дело. Действие всегда порождает вдохновение. Вдохновение редко порождает действие. 📝 Фрэнк Тиболт
Рейдерство с подлогом документов📌 Увы, в нашем мире далеко не всегда соблюдаются законы. В секторе недвижимости мошенничество вообще стало практически нормой. Классика жанра – рейдерский захват по подложным документам. Чаще всего, как показывает практика, подделываются решения суда. Что делать, если вы столкнулись с претензиями в отношении квартиры от неизвестных людей или, например, соседей? Конечно, принимать упреждающие меры. Первый шаг – профильная юридическая консультация. 💡 И вам нуже
Договор, который нужно соблюдать🔥 Часто приходится сталкиваться с такой ситуацией. Продавец и покупатель договариваются о сделке. Для экономии на юристах заключают типовой договор (обычно его составляет и заверяет нотариус). В результате в договоре написано одно, а проводится сделка по-другому💣. И все бы хорошо, но продавец в курсе всех несоответствий. И может использовать их в своих интересах. А покупатель рискует остаться без денег и без недвижимости. Единственный способ защиты от тонкого
Show more