Людмила Клименкова (Канаховская)

После смерти одного из супругов оставшийся в живых занимает особое место при наследовании: он относится к первой очереди (наряду с детьми и родителями) и имеет преимущество перед более дальними родственниками. Если имущество приобретено в браке, оно считается совместной собственностью и принадлежит супругам поровну - даже если в ЕГРН запись сделана только на одного. Доля умершего супруга при этом не исчезает автоматически: у пережившего супруга есть гарантированное право на часть совместно нажитого имущества, независимо от наличия завещания. Распространённая ошибка - полагать, что раз недвижимость оформлена на одного супруга, то наследовать не нужно. Чтобы защитить свои права, пережившему супругу необходимо: Если доля не будет оформлена в ЕГРН до продажи недвижимости, покупатель может считаться добросовестным приобретателем. По практике, в таких случаях переживший супруг часто лишается возможности вернуть свою часть даже при исходном праве на неё. После выделения доли пережившего супр