Раиса Величко

Одиноких пенсионеров с «лишними» метрами могут подтолкнуть к переезду: что меняется уже с мая В России все громче звучат обсуждения новой жилищной политики, которая может затронуть одиноких пенсионеров, проживающих в больших квартирах. Речь не идет о прямом изъятии жилья, однако финансовая модель владения «лишними» квадратными метрами постепенно меняется. В ряде регионов уже с мая планируют точечно тестировать подходы, при которых содержание просторной квартиры для одного человека становится все менее выгодным. Эксперты говорят о комплексной стратегии: через налоги, коммунальные платежи и адресную поддержку государство формирует сигнал — крупная жилплощадь для одного владельца может рассматриваться как ресурс, а не как основание для льгот. Прямой нормы, обязывающей пенсионера переехать в меньшую квартиру, в законодательстве нет. Однако обсуждаются и внедряются инструменты, которые экономически подталкивают к такому шагу. Первый механизм — налоговая нагрузка. Кадастровая стоимость жилья

Вопрос поверки счетчиков воды снова оказался в центре внимания депутатов. В Госдуме приняли важные изменения, которые затрагивают порядок подтверждения поверки приборов учета, а также продолжают обсуждать новые инициативы, способные еще сильнее изменить правила для собственников жилья. Изначально установка счетчиков горячей и холодной воды задумывалась как способ сократить расход ресурсов и снизить расходы граждан на коммунальные услуги. Ведь оплата по фактическому потреблению чаще всего выгоднее, чем расчеты по нормативу, в котором нередко заложены более высокие объемы. Но на практике для владельцев квартир использование счетчиков оказалось связано не только с экономией, но и с дополнительными обязанностями: нужно следить за сроками поверки, оплачивать ее, а затем еще и подтверждать результат перед управляющей организацией или ресурсоснабжающей компанией. Теперь один из этих этапов отменен. Госдума скорректировала правила предоставления коммунальных услуг и исключила обязанность гр

Многие жильцы даже не подозревают, что управляющая компания регулярно берет с них деньги за то, что по закону обязана делать бесплатно. В платежке ЖКХ есть строка "содержание и ремонт жилья" — из этих денег УК уже получила все необходимое. Когда она просит доплатить отдельно, это чаще всего обман. Вот 10 случаев, когда УК пытается нажиться на незнании жильцов. 1. Вызов аварийной службы. Если прорвало трубу или отключили свет — вызов бригады уже оплачен квитанцией. Любые попытки взять деньги за приезд сантехника незаконны. 2. Уборка подъезда. Мытье полов, протирание перил, чистка стен — все это входит в содержание общего имущества. 3. Освещение в местах общего пользования. Замена перегоревшей лампочки в подъезде заложена в тариф на содержание. 4. Герметизация межпанельных швов. Если зимой дует из щелей — это проблема УК, и заделка швов не требует доплаты. 5. Ремонт почтовых ящиков. Сломанный замок или дверца — это общее имущество, ремонт за счет средств на содержание. 6. Обслуживание вн