Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации

Свернуть поиск

Ольга Терентьева

Последний визит: 25 мая

Фотография "🔥КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ?🔥
⠀
Инвестиции в недвижимость в нашей стране всегда нравились людям.😋 Раньше, на мой взгляд, все было проще:
КУПИЛ-ПРОДАЛ и опять КУПИЛ (новостройки- круговорот квартир) или КУПИЛ-СДАЛ. Прибыль получил, налоги обошел.
Сегодня налоги не обойти.
Клиенты скупали целые этажи под аренду или делили квартиры на студии , получали свои дивиденды.
А КАК ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ СЕГОДНЯ?🤔☝️
🔸️СДАТЬ квартиру или апартаменты посуточно или долгосрочно?
🔹️КУПИТЬ коммерческую под торговую площадь?
🔸️КУПИТЬ трешку и более и разбить на студии , после СДАТЬ /ПРОДАТЬ?
🔹️КУПИТЬ квартиру у банка, квартиру с долгами, с торгов - ДЕШЕВЛЕ РЫНКА?
🔸️КУПИТЬ зарубежную недвижимость. (тема для меня новая, но у меня уже есть результаты классного инвестирования, например Дубаи 8% годовых !)
🔸️КУПИТЬ землю, построить дешевые строения с машиноместами сдавать/продавать?
Это лишь начало списка инвестирования в НЕДВИЖИМОЕ.
А мне лайк, или лучше сердечко в коммент, или солнышко, ведь утро какое сегодня и нет дождя..."

Фотография "Мне кажется, я много об этом говорила, в том числе и на выставке Недвижимость от Лидеров 2019.
➡И Коротко о главном!
⠀
✅1. Счет эскроу — это специальный счет в банке. Он открывается для расчетов между дольщиком и застройщиком. Через него могут проходить расчеты только за конкретную недвижимость.
✅2. Открытие эскроу-счета бесплатное.
✅3. Затем покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета.
⠀
Покупатель вносит средства на эскроу-счет. С этого момента ему остается только дождаться завершения строительства.
✅4. Застройщик будет строить дом не за счет денег покупателей, а за счет своих и кредита от банка. Кредит после окончания строительства погашается за счет денег дольщиков, которые размещены на эскроу-счетах.
✅5. Если застройщик не построит дом, то ДДУ расторгается, а деньги с эскроу-счета возвращаются покупателю.
✅6. В схеме с эскроу-счетами застройщик строит дома на свои деньги и на кредиты от банка. Деньги дольщиков трогать нельзя. Но банки не охотно дают в долг ..."

Фильтр

Заметки Увлечения

Ольга Терентьева

4 июн 2024

Здравствуйте, друзья!

...

Конференция-выставка Доходная Недвижимость 8-9 июня 2024 - Private Money

Практическая конференция-выставка о доходной недвижимости, стратегиях заработка и приумножения капитала на недвижимости в России и за рубежом. Конференция-выставка Доходная Недвиж...

pm-f.ru