Сергей Московкин

Спилил своё дерево – заплатил штр аф: почему так происходит и как избежать проблем Казалось бы, что может быть проще: посадил дерево на своём участке, выросло – захотел спилить. Но в реальности всё оказывается гораздо сложнее. Истории о том, как владельцы частных домов получают штрафы за спиленные на своей территории деревья, к сожалению, не редкость. Почему так происходит и как не попасть в подобную ситуацию? Давайте разбираться. Почему спилить дерево на своём участке может быть незаконно? Основная причина – защита зелёных насаждений. Государство и местные органы власти стремятся сохранить и увеличить количество деревьев в городах и посёлках, так как они выполняют важные экологические функции: очищают воздух, создают тень, снижают уровень шума и улучшают эстетический вид территории. Поэтому, даже если дерево растёт на вашем участке, оно может подпадать под действие следующих нормативных актов: Правила благоустройства территории: В каждом регионе и муниципалитете действуют свои пр

Многие люди знают, что общий срок исковой давности в гражданском праве составляет три года и по истечении этого срока задолженности по некоторым обязательствам прекращают подлежать взысканию. Но возникает вопрос: распространяется ли такое же правило на долги за жилищно-коммунальные услуги? Верховный Суд РФ отвечает утвердительно. Суд поясняет, что собственник сам вправе располагать своими платежами за ЖКУ, определяя, за какой период он вносит средства. Коммунальные организации и суды не вправе самостоятельно и произвольно относить текущие платежи на погашение конкретных более ранних периодов без волеизъявления должника. Это разъяснение важно для владельцев жилья, которые в какой‑то период испытывали трудности с оплатой коммунальных услуг: по общему правилу через три года исковая давность по отдельным требованиям наступает, и принудительное взыскание старых сумм прекращается. Кратко о деле, рассмотренном ВС. Подмосковная управляющая компания обратилась в суд с требованием взыскать задол

Коммунальные организации могут выставить счет на оплату своих услуг, но обязать владельца жилья оплатить его они не вправе. Вопрос о принудительном взыскании коммунальных долгов решает только суд — и если на момент подачи иска долг будет признан старым (с истекшим сроком исковой давности), даже суд не сможет взыскать деньги с должника. Какое же время должно пройти, чтобы коммунальные долги устарели для взыскания — и оплаты соответственно? Закон упоминает в этом плане два вида сроков: 3 года и 6 месяцев. Общий срок исковой давности по коммунальным долгам составляет 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ). С учетом разъяснений Верховного суда РФ, он отсчитывается по каждому ежемесячному платежу в отдельности — со дня, когда наступает срок для его внесения (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43). Если иное не предусмотрено договором с коммунальной организацией, последним днем оплаты ЖКУ считается 10-е число следующего месяца (ст. 155 ЖК РФ) — значит, 3 года отсчитываются с 11-го чис