Алексей Афанасьев-Зубрилов

Практически в любом населенном пункте есть бесхозные участки. Некоторые из них привлекают внимание соседей, желающих расширить свои владения. Можно ли претендовать на такую землю и как юридически закрепить права? Существует несколько правомерных путей. Месторасположение участка роли не играет: это может быть СНТ, село или город — процесс везде примерно одинаковый. Разбираемся, как можно приобрести заброшенный участок и не потеряться в тонкостях законодательства. Сам факт внешнего запустения не означает отсутствие собственника. Даже разрушенное строение и густые заросли не гарантируют, что владение официально никому не принадлежит. Причины отказа от использования могут быть разными: переезд, отсутствие интереса к жизни на земле, также возможна кончина собственника и отсутствие наследников. Согласно Гражданскому кодексу РФ (п. 1 ст. 225 ГК РФ), земельный участок признается бесхозным лишь тогда, когда у него нет подтвержденного владельца или последний отказался от собственности в установл