Лариса ✨💫

Каждый месяц из квитанции уходит строчка «капитальный ремонт». 10 рублей с квадратного метра, 15, иногда 20. Дом в 100 квартир накапливает на спецсчёте по несколько миллионов за несколько лет. И при этом большинство собственников не знают ни остатка на счёте, ни куда эти деньги вообще списывались. Я спрашиваю об этом на каждом собрании. В ответ - тишина и пожатие плечами. Люди платят годами, но ни разу не проверили, что там происходит. А закон в этой теме однозначен: каждый собственник вправе потребовать полную информацию по спецсчёту своего дома. Потребовать - и получить. Вот как это делается. Часть 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ перечисляет, что владелец спецсчёта обязан вам предоставить: сколько всего поступило платежей от собственников, какой остаток сейчас на счёте, и все операции по счёту - приходы и расходы. Третий пункт - ключевой. Операции покажут, на что тратились деньги: на ремонт крыши или на «консультационные услуги» аффилированной фирмы. Её обычно никто не видит, пока

Друзья, давайте честно. Ваша управляющая компания отчиталась за прошлый год. Прислала бумажку или выложила файл в ГИС ЖКХ. Там цифры — общая стоимость управления домом за год. И всё. А вы хотите понять, сколько именно УК взяла за уборку подъезда, сколько — за обслуживание электрики, а сколько — за свою «работу по управлению». Но этих цифр нет. И закон, как выясняется, УК к этому не обязывает. В марте 2026 года Минстрой выпустил разъяснение (письмо № 14038-ДН/04), которое наглядно продемонстрировало: жилищное законодательство не требует указывать в отчёте стоимость каждой отдельной услуги. Достаточно одной строки — общей стоимости услуг по управлению МКД за отчётный период. Более того, отчёт не обязывает перечислять сами услуги. Только общая сумма. Но есть нюанс: закон не запрещает и более подробный отчёт. Всё, что сверх минимума, — на усмотрение УК. И самое важное: собственники по закону вправе получить детальную информацию по запросу. И суды это право защищают. В этой статье я разберу