Есть накопления? Вкладывайте в нежвидимость!!
Не подешевеет!
Не упускайте время, ведь деньги терять очень неприятно!
Цена предложений класса комфорт уже стремится к космосу, а эконом-варианты (которые уже сложно назвать эконом) тают буквально на глазах.
Свежий пример из практики. Клиенту нужно две квартиры в новостройке, но вот задача - хочет повыбирать:) Открытие продаж нового комплекса, настаиваю на покупке хотя бы одной уже сейчас. Итог таков, что в понедельник купили, а во вторник стоимость метра выросла на 18 тысяч. За ночь клиент заработал 458 тысяч рублей. Хороший итог? И вывод хороший - нужно слушать своего риэлтора:)
Сохраняйте ваши средства, инвестируйте сейчас!
Хорошая недви
#личныйопыт#ипотеканадом
Про рассмотрение участка в залог рассказал, теперь следующий этап. Собственно денежный.
***Необходимо определиться будете вы строить самостоятельно (в этом случае расходы подтверждаются чеками и накладными) или по договору со строительной компанией (подтверждение - акты выполненных работ). И в том и в другом случае необходимо подготовить смету строительства по форме банка. Согласование - от пары дней, до пары недель.
***При окончательном одобрении банк открывает кредитную линию, сумму можно выбирать частями (траншами). Здесь не стоит забывать про первоначальный взнос. Первый транш можно получить предоставив закрывающие документы по сумме взноса. Важно представить
#личныйопыт#ипотеканадом
Оформление ипотеки на строительство дома в документальном плане несколько сложнее. Сам кредит и сумму одобрят в стандартные сроки, а одобрение земельного участка под залог может занять гораздо больше времени. Банк очень скрупулезно рассматривает документы на землю. Помимо стандартной оценки, выписки из ЕГРН и свидетельства о праве собственности, понадобится оформленное разрешение на строительство (либо уведомление о строительстве). В нашем случае в документах значилось обременение без конкретизации. Сроки одобрения сильно увеличились из-за уточняющих запросов в ответственные гос.комитеты. Банк затребовал все имеющиеся документы - градостроительный план участка, ар