Две новости
Спешу поделиться с вами друзья двумя хорошими новостями, вчера ЦБ в очередной раз снизил ключевую ставку на 0,25% и теперь она составляет 4,25%, а это означает, что в ближайшем времени, через 1-1,5 недели нас, вероятнее всего снова ждет снижение процента по кредитным продуктам, в том числе по ипотеке, но и вклады, которые и без того скатились к минимумам, будут ещё менее выгодны.
И вторая новость, в Россельхозбанке сообщили о выделении доп. бюджета на программу «Сельская ипотека», и с 1 августа «паровоз должен тронуться», так что, кто планировал но не успел в первую волну, долго не думайте, вторая волна пролетит также быстро
Мы являемся партнерами крупнейших банков в г. П
Хочу обменять свою квартиру..
Часто к нам обращаются с вопросом обмена жилья, и практически всегда мы советуем его проести следующим образом: упаковать и запустить свой объект в продажу, параллельно присматриваться к рынку, изучая то что продают. Найти покупателя, взять задаток, далее выбрать подходящий объект для себя, внести за него полученный задаток, подготовиться и выйти на обе сделки одновременно. Как правило это самый быстрый и самый выгодный способ, конечно если всю цепочку ведёт специалист (дядька Володька).
Если позволяют финансы и вы нашли подходящий вариант для себя, чтобы не упустить его можно оформить ипотечный кредит, а после продажи своего объекта погасить займ..
Искать
Как мы продали одну, продавая другую..
Когда мы заключаем эксклюзивный договор на продажу объекта, одним из этапов проработки становится поиск и подвязка нескольких квартир-конкурентов в этом же районе. Для чего это делается, я уверен, вы все знаете. Знаете же?
В общем нашли мы одного из конкурентов, совершенно случайно взяли его на договор, и через несколько дней продали, с первого показа. Ещё через неделю вышли на основную сделку и вот мы довольные, отмечаем первую сделку нашего нового чемпиона @pooh_scc, но не вместе, почему так дядь Стас?
И да, тот объект, под который мы набирали ассортимент, тоже сейчас находится под задатком.
И по традиции - реклама: мы продали 4 двушки на ГПЗ
#советыотволоди
Совет начинающим риэлторам, никогда не переносите выходные показы (в субботу, воскресенье), в 90% случаев, после переноса, при звонке в понедельник, клиент вам ответит что уже выбрал и внёс задаток за другой объект, а ещё хуже если за ту квартиру, которую вы поленились показать.
БОльшая часть встреч в выходные переходит в сделку, или в новый договор на подбор, продажу (люди любят тех кто работает в выходные, и не любят тех кто переносит).
Я думаю что многие риэлторы, работающие не первый год, подтвердят эффективность выходных встреч. И как приятно оформлять задаток в выходной, когда другие отдыхают.
Естественно я не беру в учёт невозможность показа по независящим от
Столько разговоров было об этих масках, а я что то даже не разу и не сфоткался..
Исправляюсь.
А вы уже начали присматривать себе участок, или подумываете о готовом доме?
Классно же когда с детишками в своём дворе играешь, выращиваешь, строишь, в любое время? Классно.. но дорого..
p.s. А ещё мы делаем ремонт в квартире, и я немного об этом рассказываю в своём Инстаграмме и ВКонтакте, так что подписывайтесь, добавляйтесь в друзья, буду рад
Вк: https://vk.com/vladimirbaew
Inst: baevladimir
#владимирбаев#риэлторпенза#сделка