Закреплено
⚡ Подпишись на наш канал в Telegram: https://t.me/ fmJKC-toom1lMDNi Эксклюзивно для подписчиков Телеграм: ✔ Обзор важных новостей, которые влияют на принятие решений ✔ Советы от участников рынка зарубежной недвижимости и иммиграции ❗ ✔ Авторская подборка интересных объектов ❗ ✔ Инсайды и аналитика от Prian ❗ 👉 Узнавайте главное первыми! https://t.me/ fmJKC-toom1lMDNi
По данным Банка Таиланда, в третьем квартале 2023 года средняя стоимость дома в стране выросла на 3,6% в годовом исчислении. С поправкой на инфляцию получается 3,3% годовых. В Бангкоке и окрестностях цены на частные дома поднялись в среднем на 3,8%. Кондоминиумы подорожали на 4,5%, таунхаусы – на 3,4%. В остальных регионах показатели чуть более скромные – в среднем плюс 2,3%. На 2024 год прогнозы более оптимистичные. До ковида страну ежегодно посещало почти 40 млн человек, а в 2023-м, когда границы только открылись, не набралось и 30 млн. Вместе с восстановлением турпотока должен увеличиться и спрос на недвижимость. https://prian.ru/pub/tailand-vygody-i-riski-investirovaniya-v-kurortnuyu-ne
Турция введёт обязательное страхование от стихийных бедствий Министр казначейства и финансов Мехмет Шимшек объявил, что власти намерены ввести обязательное страхование от стихийных бедствий в третьем или четвертом квартале 2024 года. На самом деле обязательное страхование от последствий стихийных бедствий – DASK – существует уже не год и даже не одно десятилетие. А именно – с печальных событий 1999 года, когда подземные толчки нанесли очень сильные повреждения, и принципы строительства зданий пересмотрели. Озаботившись и страховкой. Но «это Турция, детка»: просто «обязательно» и «совсем-совсем обязательно» здесь – две разные вещи. Так что при формально «обязательном» страховании DASK мно
Барселону не просто так называют музеем под открытым небом. Это единственный город, которому присуждена золотая медаль Королевского института британской архитектуры (RIBA). Обычно награда вручается человеку или группе архитекторов. Здесь много вариантов замечательных квартир в домах исторической застройки. Надо понимать, что такие объекты защищены не только от сноса, но и от реконструкции. Внутри может быть сделан косметический ремонт (без перепланировок) – а снаружи никакие вмешательства не допускаются. Даже поменять деревянные окна на пластиковые вам не позволят. Для одних это будет плюс, для других – минус. Такое жильё сконцентрировано преимущественно в старом городе. Это районы Раваль
Главные темы этого выпуска ⭐ Кочевники – в Италию Спустя два года власти Италии опубликовали условия выдачи виз и ВНЖ для цифровых кочевников. Заявления пока не принимают. Но то, что известно – звучит интересно. Статья - https://prian.ru/pub/32-varianta-pereezda-za-granicu-dlya-teh-kto-rabotaet-udalyonno.html ⭐ Франция в минусе Ситуация на рынке недвижимости Франции по итогам 2023 года не бодрая. Спад продаж более чем 20%, высокие процентные ставки и не радужный прогноз на 2024 год… Рынок хорош для покупателей, а не продавцов. ⭐ Ваш карманный Рады представить – новый ГИД на жительство. Весенний выпуск с актуальной информацией о рынках зарубежной недвижимости. Подарим ГИД всем, кто придёт
На рынке недвижимости Дубая в феврале установлен абсолютный рекорд Согласно отчёту Property Monitor, в феврале 2024 года в Дубае было зарегистрировано наибольшее количество продаж недвижимости за всю историю. Продажи в феврале выросли на 2,6% за месяц и составили 11 913, из которых 92,1% пришлось на жилую недвижимость, включая квартиры, таунхаусы и виллы. Этот новый ориентир февральских продаж превосходит рекорд, установленный в прошлом году, на заметные 30,4%. Согласно отчёту, стабильно высокий объём продаж в Дубае во многом обусловлен постоянно высоким спросом на недвижимость в стадии строительства, что обеспечивает устойчивый рост продаж квартир. С другой стороны, продажи вилл и таунхау
Приобрести недвижимость сегодня сложнее, чем получить иммиграционный статус. В последнем случае взаимодействие происходит с госорганами страны. Они работают по административным регламентам, и их решения можно оспорить в суде или вышестоящих органах. А вот ПОКУПАЯ, иностранец работает с банком, имеющим предписания – не всегда жёстко сформулированные – по комплаенсу. При некачественном валютном контроле велик риск штрафов. Поэтому задержки или отказы от финучреждения – повсеместная история.
Россияне по-прежнему лидируют по покупкам жилья в Турции. Но покупают меньше Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в феврале 2024 года иностранцам было продано 1 846 объектов жилой недвижимости в Турции. Это на 44,9% меньше, чем в феврале 2023 года (3 350). Доля продаж иностранцам в общем объёме сделок купли-продажи жилья составила 2,0%. Лидеры по количеству сделок: - Россияне: 395 - Иранцы: 200 - Иракцы: 112 - Украинцы: 105 - Немцы: 91 - Казахстанцы: 79 Самые популярные провинции у иностранных покупателей: - Стамбул: 691 объект - Анталья: 659 объектов - Мерсин: 151 объект Стоит отметить, что февраль 2024 года стал шестым месяцем подряд, когда наблюдается снижен
США – одно из самых больших государств мира. Здесь проживает почти 342 млн человек. Ожидается, что к 2050 году население страны вырастет до 375,3 млн. Это четвёртое место в мире. Демографическая картина даёт основание предполагать, что местный рынок недвижимости будет активно развиваться, а спрос на покупку и аренду жилья в ближайшие десятилетия как минимум не упадёт.
Россияне без биометрического паспорта всё-таки смогут попасть в ЕС В Еврокомиссии пояснили, что введение в строй ближайшей осенью системы Entry/Exit System (EES) не приведет к тому, что въезд в шенгенскую зону будет автоматически закрыт для тех россиян, которые используют не биометроические десятилетние загранпаспорта, а «обычные» - сроком действия пять лет. «Отказ во въезде не основан исключительно на том факте, что у путешественника нет биометрического паспорта. Он не требуется в случаях, когда путешественник имеет действительный проездной документ, который дает ему право на пересечение границы, шенгенскую визу, а также если он соответствует иным условиям, изложенным в Шенгенском пограни
Как изменились цены на жильё в Тбилиси за январь 2024 года В январе 2024 года было зафиксировано 2 967 сделок с жилой недвижимостью в Тбилиси, что на 5% выше аналогичного периода предыдущего года. Об этом говорится в ежемесячном обзоре жилой недвижимости банка TBC Capital. Согласно исследованию, средняя цена жилой недвижимости в Тбилиси составила $1 205 за кв.м и выросла на 9% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Средняя стоимость аренды составила $12 за кв.м., что на 4% ниже показателя января 2023 года.
Показать ещё