Юрист по недвижимости Нижний Новгород

Как бесплатно подвести к участку газ по новым правилам
С 17 апреля вступили в силу изменения в программу социальной газификации на садоводческие товарищества: бесплатно провести газ к участку смогут россияне, чьи домовладения располагаются на территории СНТ в газифицированном населенном пункте. Раньше газ подводили только до границ СНТ.
Что для этого нужно сделать
1. Проверить, входит ли населенный пункт в программу
— на сайте единого оператора газификации. Для этого в поисковой строке нужно вбить название населенного пункта. Система покажет, входит ли он в программу социальной газификации и какая газораспределительная организация ответственна за подведение бесплатного газа к участку.

«Юридическая экспертиза важнее поиска заболеваний у продавца»: пси­хиатр — о сделках с жильем
Справка об отсутствии психического расстройства у продавца недвижимости не гарантирует, что покупателю удастся сохранить право собственности. Почему так и где в таком случае искать «противоядие» - мнение психиатра Артема Гилева:
___________________
Если на момент сделки продавец не понимал значения своих действий, ее можно оспорить.
Некоторые покупатели настаивают, чтобы на сделке присутствовал психиатр. Или просят у продавца справку об отсутствии психического расстройства — документ из психоневрологического диспансера о том, что человек не состоит там на учете и осознает свои действия.
Артем

Что изменится в законах в мае
Закончится период подачи деклараций
2 мая — последний день сдачи декларации 3-НДФЛ. Если у вас в 2023 году были доходы, за которые нужно отчитаться самостоятельно, то декларацию подавать нужно обязательно. Например, в таких случаях:
- вы продали жилье, а минимальный срок владения еще не вышел;
сдавали жилье в аренду без самозанятости;
- получали дорогие подарки не от близких родственников;
- выиграли в лотерею, казино или в рекламной кампании.
После сдачи декларации налоговики рассчитывают налог. Его нужно заплатить до 15 июля. В этой же декларации можно заявить налоговые вычеты.
Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая стано

Закончится период подачи деклараций
2 мая — последний день сдачи декларации 3-НДФЛ. Если у вас в 2023 году были доходы, за которые нужно отчитаться самостоятельно, то декларацию подавать нужно обязательно. Например, в таких случаях:
- вы продали жилье, а минимальный срок владения еще не вышел;
сдавали жилье в аренду без самозанятости;
- получали дорогие подарки не от близких родственников;
- выиграли в лотерею, казино или в рекламной кампании.
После сдачи декларации налоговики рассчитывают налог. Его нужно заплатить до 15 июля. В этой же декларации можно заявить налоговые вычеты.
Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в

ВС признал законным размещение частного детсада в МКД
Жители одной из многоэтажек Новосибирска объявили войну предпринимателю, который организовал у себя в квартире частный детский сад. Главные претензии — использование детьми общедомовой детской площадки и другого имущества, шум, топот, мусор на лестничной площадке. Из-за «массированного» использования общедомовое имущество быстрее приходит в негодность, твердили участники инициативной группы недовольных жители. Но прокуратура никаких нарушений не выявила. В итоге ТСЖ, представлявшему интересы недовольных жителей, пришлось обращаться в суд.
Воспитанниками сада в основном являются дети, проживающие в этом же доме, и их родители, наоборот

₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить
Эта сумма может быть потрачена исключительно на погашение ипотеки на жилую недвижимость — тела кредита или процентов по нему. Никакие другие цели для данной выплаты не предусмотрены
Многодетные семьи могут получить до 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита или процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Вместе с экспертами разбираемся, кому положена эта выплата, какой пакет документов необходимо собрать и как долго ждать начисления денег.
Многодетной семьей в России признается семья, имеющая трех и более детей, причем этот статус устанавливается бессрочно. Согласно указу президента № 63, пре

Когда брачный договор не спасет от уплаты долгов объяснил ВС
Может ли кредитор рассчитывать на возврат займа с экс-жены должника, если в период действия кредитного договора супруги заключили брачный договор?
Мужчина взял у знакомого несколько займов под расписку на общую сумму 6 млн рублей и незадолго до момента начала выплат заключил брачный договор с супругой. По договору жене отошло недвижимое имущество — участок, гараж, затем они развелись и женщина очень быстро продала всю недвижку.
Кредитор отправился в суд и только там узнал о брачном договоре и последовавших за ним сделках.
По закону заемщик обязан уведомлять кредитора об изменении режима собственности на имущество, а этого сд

В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны
На доступности жилья депозиты почти никак не скажутся, считают эксперты. Только если застройщики и банки будут предоставлять специальные условия — например, повышенные проценты по таким вкладам или скидки по ипотечной ставке
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект о введении в России нового сберегательного инструмента — жилищных депозитов. Такие пополняемые вклады граждан можно будет потратить только на покупку жилья. По мнению авторов законопроекта, этот инструмент позволит быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке или покупку квартиры.
Разбираемся, как будет у

В нашем сообществе вы можете получить бесплатную экспресс-консультацию юриста по вопросам
— оформления прав собственности на жилье и земельные участки
— получения разрешений на ИЖС
— выделения земельных участков
— раздела имущества при разводе, между наследниками
— приемки квартир от застройщиков, взыскания неустойки за нарушение сроков строительства
— налогообложения
— оформления брачного договора
— оспаривания действий органов муниципальной власти, ФНС, Росреестра, Кадастровой палаты
— судебного представительства
— юридического обслуживания бизнеса.
Напишите в лс сообщества vk.me/...tnn
или позвоните по телефону офиса в Нижнем Новгороде +7(831) 436-23-33.

Застройщиков снова освободили от уплаты неустойки за нарушение сроков строительства]
22 марта вступило в силу постановление правительства РФ от 18 марта 2024 г. N 326 об особенностях применения санкций за неисполнение застройщиками обязательств по договорам ДДУ. Освобождение действует до 31 декабря 2024 года.
В этот период
При нарушении срока передачи объекта дольщику неустойка (пени) по ДДУ не начисляется.
Убытки, причиненные в это время, при определении размера выплаты не учитываются.
Проценты за пользование денежными средствами в случае расторжения договора не начисляются.
Прочих компенсаций, положенных дольщику по закону о защите прав потребителей, тоже не будет.
Для выплаты возм