Как получить свидетельство о праве собственности?

⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
За последние годы система государственной регистрации претерпела немало изменений, в частности, свидетельство о праве собственности больше не является основным документом, содержащим актуальные сведения об объекте недвижимости. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В связи с этим необходимо знать определенные нюансы при оформлении сделки.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Можно ли получить свидетельство о праве собственности? ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Как правило, для совершения различных операций с недвижимостью необходимо предоставить свидетельство о государственной собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости в подтверждение госрегистрации. ⁣⁣⠀
Свидетельством о государственной регистрации являлся своего рода сертификат на собственность, сейчас он не выдается. ⁣⁣⠀
В подтверждение госрегистрации выдается выписка из ЕГРН. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Как получить выписку из ЕГРН ?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Законодатель ввел изменения в связи с переходом системы предоставления государственных услуг в цифровой формат. ⁣⁣⠀
До введения правил заказать свидетельство о праве собственности на квартиру в электронном виде было невозможно. ⁣⁣⠀
Теперь, чтобы получить актуальные сведения, гражданин или организация подает запрос в ППК «Роскадастр».⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Выписки содержат различную информацию, в зависимости от запроса. ⁣⁣⠀
Наиболее часто запрашивают сведения: 📍об объекте недвижимости. Такая выписка содержит наиболее полную информацию; ⁣⁣⠀
📍об основных характеристиках объекта недвижимости. В ней содержится меньше информации, чем в выписке об объекте недвижимости; ⁣⁣⠀
📍о кадастровой стоимости объекта недвижимости и т. д. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Заполняется запрос в бумажном или в электронном виде по форме, приведенной в приложении № 2 к порядку предоставления сведений из ЕГРН. Для каждого вида выписки предусмотрена отдельная форма. Бумажный вариант подается при личном обращении в ППК «Роскадастр», в МФЦ или по почте. В электронном виде направляется запрос посредством заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра и едином портале госуслуг, также есть возможность отправить его с использованием веб-сервисов. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости или их правообладателях состоит из нескольких разделов, количество разделов зависит от запрашиваемой информации. В частности, указывается: 📍орган, в который запрос подан; ⁣⁣⠀
📍запрос на предоставление сведений; 📍форма сведений (бумажный или цифровой вариант); ⁣⁣⠀
📍способ получения информации; ⁣⁣⠀
📍информация о заявителе (наименование, ОГРН, ИНН, КПП, адрес, телефон — для юрлиц; Ф.И.О., паспортные данные, адрес, телефон — для физлиц); ⁣⁣⠀
📍перечень прилагаемых документов; 📍согласие на обработку персональных данных; ⁣⁣⠀
📍подпись заявителя. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Заполняя запрос в электронном виде, в нем указывается тот же объем информации, что и в бумажном виде. За предоставление сведений из ЕГРН с получателя взимается плата, размер разнится в зависимости от объема запрашиваемой информации и статуса заявителя. Как правило, о ходе предоставления госуслуги получателя информируют. Готовый документ выдается в течение трех рабочих дней со дня получения ППК «Роскадастр» запроса.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
По общему правилу, информация является общедоступной в пределах, установленных законом (ч. 5 ст. 7 закона о госрегистрации недвижимости) и размещается на официальном сайте (ч. 1.1 ст. 62 закона). Состав и порядок размещения установлены Приказом Росреестра от 30.08.2021 № П/0375. Некоторые выписки содержат информацию ограниченного доступа и предоставляются не всем. С 1 марта 2023 вступили в силу изменения в сфере защиты персональных данных граждан. Эти изменения относятся и к сфере гражданского оборота рынка недвижимости. Теперь содержащаяся в ЕГРН информация в виде персональных данных правообладателя относится к сведениям, доступным только с их согласия третьим лицам и при условии, что в ЕГРН есть соответствующая запись (ч. 1.3 ст. 62 закона).⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
👉🏼 За консультацией обращайтесь:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
☎️: 8-800-550-65-08 (звонок по РФ бесплатный)⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
➡️ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔺г. Нижний Тагил пр. Ленина, д. 31 оф. 13 (ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТЕЧЕСКИЙ ЦЕНТР)⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣🔺г. Санкт-Петербург, БЦ "STELS", улица Боровая, дом 32, литер А, офис 308, 3 этаж⁣⁣⠀
☎️: тел. +7 (812) 919-68-08⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
#консультацияюриста #банкротство #разделимущества #одобрениеипотеки #признаниесделкинедействительной #юридическаяпомощь #юристонлайн #банкротсвофизлиц #представительствовсуде⁣⁣⠀⁣⁣⠀
#невскийпроспект #обводнойканал #ипотека #соцвыплаты #кредитныеканикулы