Доступное право

Всем доброго дня. Участие в долевом строительстве – это один из самых затратных для потребителей видов договора. Говоря о цене, надо еще и понимать, что чаще всего деньги на приобретение квартиры, заемные, а сама квартира из-за этого находится в залоге у банка. И вот, помимо стоимости квартиры, т.е. суммы основного долга, дольщик еще и уплачивает банку проценты. А вот застройщики не всегда справляются в срок и ожидание квадратных метров становится испытанием временем. Вполне предсказуемо, что дольщик, используя предоставленное ему право, пытается взыскать с застройщика неустойку за неисполнение обязательства о передаче квартиры в срок. Практика же судов складывается обычно следующим обра

Добрый день, друзья. Сегодня мы хотим напомнить вам о том, что нужно всегда вести себя добросовестно вне зависимости от того в какой ситуации вы оказались. Клиент не всегда прав… Казалось бы, набившая оскомину прописная истина торговли говорит обратное. Клиент всегда прав. И мы с вами очень часто слышим такие утверждения, да уж чего там, регулярно употребляем это правило в жизни. И нам наверняка кажется, что же может пойти не так? А оказывается, может. И к такому же выводу приходит судебная практика. Мы уже говорили о важности добросовестного поведения в рамках осуществления своих гражданских прав, как вы помните злоупотребление своими правами - это фактор негативно влияющие на процесс ур

Добрый день, уважаемые друзья! Мы с вами снова говорим о приобретении нового жилья. Мы уже разбирались с видами и возможными вариантами покупки недвижимости в целом, обсудили основы покупки квартиры на этапе строительства в форме участия в долевом строительстве. Сегодня мы рассмотрим такую форму приобретения как участие в жилищном кооперативе. Сразу хотим обратить ваше внимание, кооператив – крайне высокорисковый тип инвестиций. Мы считаем, что это самый рискованный способ приобрести недвижимость на любом этапе строительства. А как показывает практика, риски сохраняются и после введения здания в эксплуатацию. Так, в нескольких жилых домах в Свердловской области выявлялись дублирующие пра

Добрый день, друзья! Сегодня мы с вами вернемся к непростой теме выбора недвижимости. Мы уже обсудили основные варианты приобретения недвижимости в нашей предыдущей статье. А теперь давайте поговорим о приобретении нового жилья на этапе строительства. Как вы наверняка знаете, такой метод еще принято называть «долевкой». Один из самых распространенных мифов, связанных с долевым участием в строительстве, – это полная отмена «долевки». Уверяем вас, это не правда. Саму по себе форму приобретения недвижимости посредствам долевого участия не отменили. Но стоит признать, изменений в данной сфере привнесено огромное множество. Для начала необходимо отметить, что изменится система распределения д

Добрый день, дорогие друзья. Мы уже разговаривали о том, что очень часто в жизни нам приходится обращаться к продавцу с целью возврата товара. Как мы уже говорили, есть различные виды товаров, и к ним применяются различные способы и правила продажи. Одна из особенных категорий товаров – это технически сложные товары. Друзья, мы хотим обратить внимание на то, что технически сложным товаром является не просто каждое устройство, которое создано с использованием электрического или иного оборудования. Технически сложный товар и относимость к нему устанавливается исключительно регламентирующими документами. В нашей стране такими документами являются два постановления Правительства, которыми зак

Добрый день, дорогие друзья. Мы очень ценим, что вы читаете наши статьи. Поверьте, это не пустые слова. Мы понимаем, что не всегда темы, которые мы подбираем для наших статей, интересны всем. Именно поэтому мы хотим запустить дополнительный раздел наших статей. Давайте назовем его «Вопрос из зала». Что именно мы намерены делать? Мы хотим брать вопрос от обычных людей из сетевого пространства. Например, с развлекательного портала pikabu. Интернет давно стал средством для обоюдной взаимопомощи, а не только местом для упражнений в острословии. Мы просматриваем вопросы, которые задают люди, и готовим небольшой разбор ситуации, делаем какие-то собственные, основанные на законодательстве и суде