Заграничная недвижимость

БУМ ЦЕН В НЕАПОЛЕ В Неаполе бум цен на недвижимость. В 1-м квартале 2024 года вторичное жильё в провинции Неаполь подорожало на 2,6%, до 2823 евро за кв. м. За год рост составил 11,5%, говорится в отчёте Idealista. Для сравнения, в Милане цены не изменились по отношению к предыдущему кварталу и выросли всего на 1,6% в годовом исчислении. В Риме цены также сохраняют стабильность (+0,1 квартал к кварталу и -0,1 год к году). «Рынок недвижимости Неаполя достиг рекорда. Это объясняется растущим спросом на дома и нехваткой предложения», – считает Винченцо де Томмазо, руководитель отдела исследований Idealista в Италии. Самым дорогим муниципалитетом в провинции Неаполь оста

ВНЖ.ТУРЦИЯ Турция откроет два новых типа ВНЖ. Правительство Турции в конце апреля 2024 года анонсировало введение нового типа визы – визы цифрового кочевника, пишет IMI. По сути, речь идёт о новой программе ВНЖ. О том, что соответствующая информация появилась на сайте Министерства культуры и туризма страны, мы раcсказывали ранее. Иммиграционный юрист, с которым побеседовало издание, отметила, что иностранцы очень давно спрашивали о такой визе, однако в период, когда было достаточно легко получить ВНЖ «Туристик» (сроком от полугода до двух лет), вопрос не стоял остро. С тех пор как турецкие власти изменили миграционную политику и практически перестали выдавать туристические ВНЖ,

АРЕНДА.БЕРЛИН Аренда жилья в Берлине подорожала за год на 18%. Арендная плата в столице Германии выросла в среднем на 18,3% за 2023 год, показало исследование, проведённое банком Berlin Hyp и брокерской компанией CBRE. По новым договорам аренды владельцы жилья запрашивали в среднем 13,6 евро за кв. м в месяц (без учета стоимости коммунальных услуг). Наибольший подъём ставок зафиксирован во Фридрихсхайн-Кройцберге и Нойкёльне: на 23,5% и 23,2% соответственно. За ними следовали Шпандау (+19,1%), Лихтенберг (+18,9%), Митте и Панков (+18,5% в обоих случаях). Аналитики прогнозируют, что спрос на жильё в Берлине в ближайшие годы будет только увеличиваться, поскольку сюда сте

АБУ-ДАБИ. СНИЖЕНИЕ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ Продажи жилья в Абу-Даби сокращаются, особенно в новостройках. В 1-м квартале 2024 года продажи жилой и коммерческой недвижимости в Абу-Даби, согласно данным Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT), несколько упали. Число сделок с жильём достигло около 2145, снизившись на 6,2% год к году. В стоимостном выражении сокращение составило 18% (с 2 млрд долларов США в 1-м квартале 2023 года до 1,6 млрд в том же квартале 2024-го). Игроки рынка отмечают, что в эмирате в текущем году наблюдается всплеск сделок на вторичном рынке, а продажи в новостройках, напротив, существенно сокращаются. Об этом говорится в отчёте Property Finder Marke

ЖИЛЬЕ В СЛОВЕНИИ Рост цен на жильё в Словении замедлился на фоне сокращения спроса. В 2023 году общенациональный индекс цен на жильё вырос на 6,77% (с поправкой на инфляцию – всего на 1,4%). Таковы данные Статистического управления Республики Словения. В 2022 году этот показатель увеличился на 11,59%, в 2021-м – на 15,77%. Цены на жильё в 4-м квартале прошлого года поднялись на 2,39% по сравнению с 3-м кварталом (+2,8% с поправкой на инфляцию). После бума начала 2000-х рынок недвижимости Словении ослаб в 2008 году из-за глобального экономического кризиса. Следующие годы были трудными. Цены на жильё падали до 2014 года, по крайней мере, в реальном выражении. Они начали вос

КВАРТИРЫ В АРМЕНИИ подорожали на 10% за 2023 год. Средняя стоимость квартир в Ереване выросла за 2023 год на 10,3%, составив 425 300 драмов (1090 долларов) за кв. м. Таковы данные Госкомитета кадастра по недвижимости. Самые дорогие районы в столице Армении: Кентрон (Центр), в среднем 837 700 драмов за кв. м. (+13,5% год к году); Арабкир, 587 800 драмов за кв. м (+12,6% год к году); Давиташен, 428 300 драмов за кв. м (+11,9% год к году). Самая доступная недвижимость – в общине Нубарашен, 214 200 драмов за кв. м, +6,5% год к году. Продажи квартир в Ереване существенно сократились в минувшем году – на 29,6% (до 8 073 сделок). Количество сделок по аренде квартир снизилось на