Как выбрать хороших подрядчиков?

⠀
Методом ненаучного тыка! Если вы уже нанимали строителей, понимаете, о чем мы!😉 Не проверив, не узнаешь наверняка.
⠀
Даже с теми, кто в теме, случаются факапы. Вот наш недавний пример: официальный поставщик кровельного материала не смог точно рассчитать количество мембраны. Это привело к увеличению затрат на кровлю на 40%! Хорошо, что включили в базовую комплектацию следующего домика навес для авто и использовали избыток материала для него.
⠀
Но, как говорится, не косячит тот, кто ничего не делает.
Отсюда вывод: хороший подрядчик – это специалист, который исправляет свои ошибки.
⠀
И всё же, как минимизировать риски при выборе подрядчика, чтобы не потерять время и деньги?
⠀
Делимся своими правилами:
⠀
🟡 Включайте сарафанное радио и изучайте профильные форумы в интернете
⠀
Тот, кем остались довольны ваши родственники или знакомые, скорее всего, не разочарует и вас. Отзывы на порталах помогут отсеять совсем непорядочных ребят. Излишне восторженным комментариям не особенно доверяйте: часто их пишут по заказу.
⠀
Запросите портфолио и контакты реальных клиентов. Не поленитесь съездить на их объект и пообщаться с заказчиками.
⠀
Лайфхак: ищите не тех, кто делает, а тех, кто ремонтирует. Именно так мы вышли на нашего подрядчика по фундаментам Андрея @ surikstroi.by . Он спец не только по восстановлению, но и по заливке!
⠀
🟡 Будьте внимательны на этапе согласований
⠀
Если человек приехал обсуждать заливку фундамента на очень дорогой машине, как правило, ничего хорошего от него можно не ждать. Скорее всего, это не владеющий вопросом «торгаш», который использует дешевые бригады.
Поэтому обязательно выясните, какие документы подтверждают квалификацию специалистов.
⠀
Они профессиональные бетонщики или слесари-инструментальщики с Трактороного завода, которые подрабатывают в отпуске? Ничего не имеем против таких ребят: они могут быть прекрасными подсобниками. Но минимум один-два спеца, которые хорошо владеют вопросом, должны присутствовать на площадке.
⠀
🟡 Не платите вперед и следите за работой
⠀
Не отдавайте аванс на этапе заключения договора. Можно платить только после того, как работы начнутся, и вы увидите, с каким инструментом работают специалисты. Если они приехали с бытовыми шуруповертами, кувалдой и молотком, не допускайте их к работе.
⠀
Наблюдайте в процессе: некоторые сливаются раньше срока, а вам потом разгребать. Потратите не только нервы, время, деньги, но и потеряете в качестве!
⠀
Делитесь в комментариях, какие факапы с подрядчиками случались у вас и рассказывайте о хороших специалистах!