Неприятный запах из-под раковины, необязательно канализационный, может исходить от герметика в новой квартире. "Канализационный" душок порой имеет нестандартный характер.

Встречались случаи, когда слитый в канализацию растворитель долго сохранял резкий запах.

Нередко в слив попадают краска, остатки клея и прочие строительные материалы.

Возможна некорректная установка или подключение стиральной машины.

Застой воды в сливном шланге стиральной машины приводит к ее "затуханию" и появлению специфического запаха, особенно при длительных перерывах между стирками.

Неисправность помпы (насоса) стиральной или посудомоечной машины также может быть причиной.

Вероятно, в новостройке давно не проводилась чистка сифона под раковиной.

Источник резкого запаха может скрываться и столешнице, особенно если она выполнена из ДСП или ЛДСП.

ДСП изготавливается из опилок, спрессованных с использованием фенолформальдегидной смолы, отсюда и запах фенола.

Однако качественная ДСП обычно не имеет запаха или он быстро выветривается.

Если столешницу подрезали и не обработали кромкой, то открытый торец также может выделять фенолформальдегид.

Наконец, протечки под раковиной, постоянная сырость и плесень также могут быть причиной неприятного запаха.