Квартсервис - продажа и покупка недвижимости

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА🔥🔥🔥 1К квартира, 31м2 ул. Коммунальная, д. 9 ▪️ Планировка квартиры включает в себя: просторную изолированную комнату, кухню, совмещенный санузел. ▪️ В квартире выполнен косметический ремонт, на стенах обои под покраску,натяжной потолок в санузле, балкон застеклен, все окна ПВХ. ▪️Новым владельцам остается отличный кухонный гарнитур🔥 ▪️ Все окна выходят в тихий двор соседнего дома. ▪️ Квартира находится на 4 этаже 5 этажного дома, чистый отремонтированный подъезд, в доме произведен капитальный ремонт с заменой электросетей с увеличением мощности, хорошие спокойные соседи. ▪️ Инфраструктура района: школы 51, 46., лицей 143, детские сады 148, 377, остановка общественн

Кто может воспользоваться данной программой? ▫️ Семьи, с детьми, родившимися после 1 января 2018 года; ▫️ Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми; ▫️ Семьи, в которых родился ребенок-инвалид до 31 декабря 2023 года; ▫️ Семьи с двумя и более усыновлёнными (удочерёнными) детьми. Ставка по семейной ипотеке? ▫️ Базовая ставка — 6% годовых, фиксированная на весь срок кредитования. Какой нужен Первоначальный взнос? ▫️ Первоначальный взнос — от 20,1% (есть застройщики, у которых действует акция без Первоначального взноса!) ▫️Средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса. Срок действия семейной ипотеки до 1 июля 2024 года. Но ❗️Правитель

СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ БЫТЬ 🔝 Как минимум до 1 июля 2024 года. На прямой линии с президентом в декабре прошлого года В.В. Путин рассказал, что правительством рассматриваются определенные меры для продления программы «Семейная ипотека». Для начала разберемся, что такое семейная ипотека. Семейная ипотека – это государственная программа для семей с детьми, в которых выполняется одно из условий: ▪️ ребенок родился после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2023г.; ▪️ есть два несовершеннолетних ребенка; ▪️ есть ребенок с инвалидностью. По этой программе можно оформить покупку жилья на первичном рынке: квартиры в строящемся доме или готового жилья у застройщика. Условия семейной ипотеки: ▪️ Перво

ЦБ ПОВЫСИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ ДО 15% ☝🏻 ▪️ 27 октября Центральный Банк поднял ключевую ставку с 13 до 15 процентов. Большинство экспертов ожидали, что увеличение произойдёт на 0,5 или 1 пункт. 🤔Как это отразится на Омском рынке недвижимости в ближайшие месяцы? Интересно, что в последнее время мы видим неоднозначное влияние высокой ставки процента на активность покупателей на рынке и на цены жилой недвижимости. С увеличением процента по ипотечным кредитам за август-сентябрь цены квадратного метра продолжили рост, особенно в новостройках. Активность покупателей тоже увеличивалась. ▪️ Я рассматриваю сценарий, при котором активность покупателей на рынке немного сократится в период до нового года, но сохранится, так как есть заёмщики с одобрениями ипотечных кредитов по ставке 13,8-14 процентов и они готовы квартиры покупать. Спрос все больше перераспределится в пользу новостроек, так как там действуют льготные программы кредитования. ▪️ Я не ожидаю снижения цены квадратного метра на вторичном рынке в Омске в ближайшие месяцы, так как объём предложения ограничен и, вместе с тем, продавцы - физические лица не готовы к быстрой корректировке цен даже в условиях снижения спроса. Продавцы лучше подождут, как это было в период высоких ставок в прошлом году. Более того, недвижимость остаётся основным способом сохранения сбережений в условиях высокой текущей инфляции, что будет поддерживать покупательскую активность даже при повышенных ставках по ипотеке. А цены на новостройки и дальше продолжат рост. #новостинедвижимости#рынокнедвижимости#kvartservice #omsk#цбповысилставку#компаниянедвижимостиомск#экспертынарынке#квартсервис

🗞️Новости из мира недвижимости! ▪️ С нетерпением ждём старта продаж ЖК «Королёв» от Сибграда. ПАРК-квартал «Королёв» — уникальный жилой комплекс, где ваш двор – это парк!  ▪️ Комплекс будет выгодно расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером «Молодежный», с готовой развитой инфраструктурой. ▪️ В архитектурном ансамбле комплекса будет расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14-22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. ▪️ Дворы без машин, видеонаблюдение и безбарьерная среда. ▪️ Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Удобные планировки на любой вкус. Большие кухни, гардеробные, панорамные окна и отапливаемые лодж

КВАРТСЕРВИС - один из лидеров Омского рынка недвижимости 🔥 🔹 Более 16 лет компания «Квартсервис» является одним из лидеров Омского рынка недвижимости с безупречной репутацией. На данный момент мы: ◾️ ТОП-3 в рейтинге агентств недвижимости г.Омска по версиям сайтов ЦИАН и МЛСН, портала Домклик; ▪️ Занимаем лидирующую позицию по количеству положительных отзывов клиентов в 2ГИС, на «Флампе» и Yell.ru; ▪️ Ключевой партнер Сбербанка и ВТБ, застройщиков (Эталон, Брусника, Догма и др.), страховых компаний (ВСК и др.). 🔝Наша миссия – изменить отношение к профессии риэлтор – мы помогаем людям, благодаря экспертизе каждого нашего сотрудника и индивидуальному подходу к каждому клиенту. Мы: ▪️про

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ✔️Делюсь информацией о текущей ситуации на Омском рынке недвижимости. 15.09.2023 г. Центробанк поднял ключевую ставку с 12% до 13 %. А за несколько дней до этого был увеличен первоначальный взнос при ипотеке с господдержкой до 20 %. При этом, в сентября сохранялась большая активность покупателей. Значительный объём спроса перераспределился в сторону первичного рынка, так как действуют выгодные льготные программы кредитования новостроек. Сегодня в банках существует большое количество продуктов для приобретения нового жилья: ▪️траншевая ипотека; ▪️субсидированные ставки; ▪️рассрочки на различных условиях. 🔝Без участия профессионала в сделках с новостройками сложн

🔝Сегодня одна из наших групп департамента продаж провела незабываемый тимбилдинг в стрелковом тире "Блокпост" @blokpost2021 Мы решили провести этот тимбилдинг, чтобы укрепить командный дух и развить лидерские качества каждого из нас, выплеснуть эмоции и сбросить стресс 💣   Ребята поделились своими ощущениями: Егор Платунов @egor.kvartservice специалист департамента продаж: 📝«Сегодня у нас было замечательное утро! Нам сказали приехать на место, но не сказали, что мы будем делать. Это было загадкой для нас. И вот нас привели…в тир! Это было очень неожиданно и классно! Отличный заряд на день и на месяц. Это помогает ставить перед собой цели и достигать их».   Данил Моисеенко @danil_moise

📚✏️Корпоративный университет, что входит в обучение. В прошлом посте мы рассказали, что такое корпоративный университет, а сегодня расскажем, что в него входит. Каждый новичок обязательно осваивает модуль «Базовое обучение специалиста по недвижимости» и получает сертификат при успешном окончании 📜 Любой сотрудник компании может освоить блоки «Школы наставника» и повысить свои soft и hard skills, каждый руководитель проходит «Школу руководителя», кроме того у нас есть «Школа менеджера по подбору персонала» и «Школа проектного управления». Интервью с сотрудниками – экспертом и специалистом: Наташа Шония @natalia.shoniia: 📝«Я уже много лет являюсь преподавателем корпоративного универси