Публичная кадастровая карта Kartagov

Как выделить долю в квартире - пошаговая инструкция

Выделение долей необходимо для дробления недвижимости на несколько имущественных объектов. В некоторых случаях процедура предписана законом, поэтому проводится вне зависимости от желания собственников. В других ситуациях владельцы сами принимают решение об удобстве долевой собственности. Как выделить долю в натуре в квартире зависит от целей и нюансов законодательства.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/kak-vydelit-dolyu-v-kvartire-poshagovaya-instrukciya

Границы участка по кадастровому номеру

Земельный вопрос во все времена был принципиальным для жителей нашей страны. В городах он актуален в меньшей степени, а вот за пределами кольцевых автодорог он принимает, зачастую, гипертрофированные размеры. Многие люди навсегда рассориваются с соседями из-за неграмотно поделенной земли или поставленного забора. Нередки даже преступления. В этой ситуации решают любые споры установленные границы участка, определенные по кадастровому номеру, с указанными размерами.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-rosreestr/granicy-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru

Какие расходы при оформлении ипотеки

Ипотека является долгосрочным проектом, рассчитанным в среднем на 15-30 лет. За этот период финансовые возможности плательщика могут резко измениться в худшую сторону. К заключению нового ипотечного договора в счет погашения старых обязательств прибегают, когда появляется возможность выплачивать долг на более выгодных условиях. Но многие не подозревают, что дополнительные расходы неизбежны при рефинансировании ипотеки. Их величина и состав зависят от множества факторов, поэтому сумма рассчитывается в индивидуальном порядке.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/kakie-rashody-pri-oformlenii-ipoteki

Способы узнать управляющую компанию по адресу дома

После переселения на новое место жительства многие люди задаются вопросом, как посмотреть какая управляющая компания обслуживает дом. Ведь от этого зависит ряд важных факторов. Например, куда оплачивать счета за коммунальные услуги или откуда вызывать электрика.
Узнать какая управляющая компания обслуживает дом, можно несколькими способами.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/sposoby-uznat-upravlyayushchuyu-kompaniyu-po-adresu-doma

Как составить договор на ремонт в квартире: нюансы и обязательные условия

Ремонт. Одно это слово способно ввергнуть в панику собственника квартиры. Ведь этот процесс сопряжен со значительными расходами. А еще нужно найти хорошего исполнителя и заключить с ним договор на оказание услуг по ремонту квартиры.
Специалисты не рекомендуют ограничиваться словесными договоренностями, а фиксировать все на бумаге. Нельзя забывать и о требованиях Гражданского кодекса РФ. Так, в соответствии со ст. 808 ГК РФ письменная форма обязательна, если сумма обязательств превышает 10 тысяч рублей, либо одной из сторон является юридическое лицо.
При составлении договора нужно учитывать не только формальные требо

Ипотека в гражданском браке: что нужно знать в 2023 году

Молодые и не очень граждане не спешат вступать в законный брак. Многие хотят присмотреться к второй половинке. Есть и те, кто вообще против любых формальностей, Но в любом случае нужно где-то жить. И естественно, возникает вопрос, можно ли взять ипотеку в гражданском браке.
Если отвечать коротко, то да. Но есть множество моментов, о которых нельзя забывать. Иначе в случае расставания бывшие возлюбленные рискуют потратить годы на судебные разбирательства.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/ipoteka-v-grajdanskom-brake-chto-nujno-znat-v-2023-godu

Что такое «трейд ин» квартиры

Для современного человека понятие «trade in» не является новым и непонятным. Мы с ним сталкиваемся постоянно. В общем, речь идет об обмене какой-то старой вещи на новую со снижением стоимости последней на остаточную цену продаваемого объекта.
Часто подобные маркетинговые инструменты (а это именно технология повышения продаж) используются в сферах с высокой конкуренцией: автомобильный транспорт, бытовая техника, гаджеты, микроэлектроника.
Казалось бы, в недвижимости ситуация должна быть схожей, учитывая высокую ликвидность квадратных метров, даже на вторичном рынке. Однако на практике программа «трейд ин» квартиры имеет свои кардинально отличающиеся от привычн

Обмен квартиры на другую недвижимость

К обмену недвижимости часто прибегают, когда не получается ее продать, требуется разделить имущество при разводе и в связи с другими обстоятельствами. Процедура обладает определенными особенностями. Их необходимо учесть, перед тем, как обменять квартиру на квартиру, чтобы процесс прошел без ошибок.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-zakoni/obmen-kvartiry-na-druguyu-nedvijimost

Жилищная субсидия - способы получения в 2023 году

Каждая семья рано или поздно задумывается над тем, чтобы улучшить собственные жилищные условия. Кто-то живет с родителями, и это вызывает определенный дискомфорт (как уживаются две хозяйки на оной кухне всем отлично известно), у других появляются дети, они растут. В результате нужны дополнительные комнаты, квадратные метры, в общем, новое жилье.
И вот здесь начинаются самые главные проблемы. Цены на рынке недвижимости поражают своими цифрами. И далеко не каждая семья способна купить себе квартиру или частный дом, в дешевом варианте комнату в коммуналке. Даже если задействовать стандартные кредитные программы, предлагаемые банками, приобрест

Как правильно погасить ипотеку досрочно - условия, возврат страховки

Ипотека является весьма распространенной услугой, позволяющей многим гражданам приобрести собственное жилье. Она выдается на длительный период под крупную сумму. Переплаты значительные, поэтому многие стремятся быстрее расплатиться с банком. Погасить кредит можно раньше установленного срока. Но должны быть соблюдены определенные условия. Чтобы процесс был действительно выгодным, гражданину необходимо учесть несколько нюансов, в том числе рассчитать досрочное погашение ипотеки.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/kak-pravilno-pogasit-ipoteku-dosrochno-usloviya-vozvrat-strahovki

Как можно поменять прописку в паспорте - пошаговая инструкция оформления

Понятие прописка устарело и официально звучит на данный момент, как постановка на учет по месту жительства (альтернатива по месту пребывания – это возможность временно находиться по какому-то адресу). Поскольку многие услуги предоставляются сегодня населению в электронном виде, граждан интересует, и как поменять прописку через Госуслуги. Но помимо этого предлагается воспользоваться также услугами, МФЦ либо обратиться непосредственно в МВД.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/kak-mojno-pomenyat-propisku-v-pasporte-poshagovaya-instrukciya-oformleniya

Электронная закладная по ипотеке: обязательна или нет

Современные сервисы позволяют проводить оформление многих документов в автоматизированном порядке. Достаточно заполнить все в режиме онлайн. Это удобно и быстро. Одним из таких документов является электронная закладная по ипотеке. Она стала доступна в подобном формате несколько лет назад. Процедура имеет несколько нюансов.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-zakoni/elektronnaya-zakladnaya-po-ipoteke-obyazatelna-ili-net

Что такое альтернативная продажа квартиры - отличия, недостатки, виды

Стандартная продажа квартиры — это классический обмен имущества на деньги. К покупателю переходит право собственности на объект, а продавец получает оговоренную сумму. Но все чаще граждане изучают, что это такое — альтернативные способы продажи квартиры.
В объявлениях от собственников или риэлторов подобные словосочетания практически не упоминаются. Но на практике такие схемы встречаются чаще, чем прямая продажа. Значит, эту тему необходимо изучить хотя бы в общих чертах.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/chto-takoe-alternativnaya-prodaja-kvartiry-otlichiya-nedostatki-vidy

Разрешат ли прописку в апартаментах или нет

Эксперты высказывают самые разные мнения о том, что же будет с апартаментами в дальнейшем. Оптимисты ожидают, что граждане все же смогут прописываться на купленных квадратных метрах. Реалисты заявляют о том, что такой исход невыгоден собственникам иной коммерческой недвижимости в «многофункциональных зданиях». Нельзя забывать и о том, что в 2023 году законодатели вернули НДС для девелоперов, продающих апартаменты в рамках ДДУ.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-zakoni/razreshat-li-propisku-v-apartamentah-ili-net

Траншевая ипотека: что это, выгодна ли она застройщикам и покупателям

С 2021-2022 годов потенциальным покупателям квартир в России впервые предложили взять нестандартную, траншевую ипотеку.
И даже через почти 2 года заемщикам доступно всего несколько программ от ограниченного количества банков. Представители Центробанка и правительственных кругов еще неохотно дают свою оценку новому кредитному продукту. Покупатели квартир предпочитают подавать заявки на финансирование в рамках пока еще действующих программ с государственной поддержкой, например, для семей с детьми.
Но, возможно, потенциальным заемщикам стоит более тщательно изучить, что же скрывается под определением «траншевая ипотека»,

Что такое жилищный сертификат: кто имеет право на его получение, можно ли его обналичить

В России практически не строят жилье за счет федерального или регионального бюджетов. Граждане самостоятельно копят деньги на покупку или берут ипотечный кредит на 25-30 лет. Но и в 2023 году есть несколько категорий россиян, которые могут получить государственный жилищный сертификат.
Вопросы выделения средств регламентируются разными нормативными актами. Но алгоритм действий остается единым. Нельзя забывать и о том, что различные программы содействия в покупке жилья действуют и на уровне отдельных регионов. Здесь все зависит от финансовых возможностей каждого субъекта РФ и приоритетов местных властей.

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства

Регистрация адреса пребывания — важнейший и обязательный шаг для каждой семьи. Она помогает установить официальный адрес прописки малыша, что необходимо для получения множества государственных услуг и для выполнения целого ряда обязательств, как для несовершеннолетнего, так и для его родителей. Чтобы процедура прошла быстро и без проблем, стоит заранее узнать, какие справки понадобятся для регистрации ребенка по месту жительства, где можно ее провести и какие шаги понадобится сделать.
Подробнее: https://kartagov.net/blog-instrukcii/kak-zaregistrirovat-rebenka-po-mestu-jitelstva