Ирина Ральникова

Завышенная кадастровая стоимость увеличивает налог на имущество и другие платежи. Можно ли ее снизить законно? Какие шаги нужно предпринять и куда обращаться? Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на частное имущество и часто используется при определении арендной платы за государственное. Проблема возникает, когда эта стоимость значительно выше рыночной цены объекта, что приводит к несправедливым финансовым потерям для собственника. Закон предоставляет право оспаривать кадастровую стоимость. Основаниями для пересмотра могут быть недостоверные сведения в ЕГРН или существенное расхождение с рыночной стоимостью — более 30 процентов — из-за методологических ошибок, устаревших данных и других факторов. Важно действовать поэтапно и последовательно. Первый шаг – убедиться в корректности сведений об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ошибки – частая причина завышения стоимости. Первым делом необходимо убедиться в правильности информации об объекте,