Об управлении муниципальным (коммунальным) имуществом сегодня, 26 февраля, в ходе брифинга рассказала Подуст Татьяна Анатольевна, заместитель начальника отдела управления собственностью Управления экономики, рыночных отношений и собственности.
В соответствии с Положением об Администрации города Алчевска Луганской Народной Республики, утвержденным Указом Главы Луганской Народной Республики от 02.09.2020 № УГ-567/20 в полномочия Администрации в сфере управления имуществом входит управление муниципальным(коммунальным) имуществом, в том числе осуществление контроля за сохранностью и эффективностью использования муниципального (коммунального) имущества.
В рамках переданных полномочий к компетенции Администрации в области управления муниципальным (коммунальным) имуществом относятся следующие полномочия:
- владение, пользование и распоряжение муниципальным (коммунальным) имуществом, необходимым для обеспечения деятельности муниципальных и коммунальных учреждений и предприятий, а также для улучшения социально-экономических и политико-правовых условий жизни и деятельности населения;
- передача муниципального (коммунального) имущества в аренду, а также расчет арендной платы за пользование муниципальным (коммунальным) имуществом в порядке, установленном действующим законодательством Луганской Народной Республики;
- передача муниципального (коммунального) имущества с баланса на баланс внутри муниципальной (коммунальной) собственности;
- ведение учета муниципальной (коммунальной) собственности Луганской Народной Республики;
- иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Луганской Народной Республики.
К муниципальной собственности в Луганской Народной Республике относится имущество, принадлежавшее территориальной громаде города Алчевска на праве коммунальной собственности.
Муниципальная (коммунальная) собственность города Алчевска Луганской Народной Республики включает в себя широкую сеть объектов как хозяйственного, так и социально-бытового назначения, и является основой территориальной воспроизводственной системы города, служит для удовлетворения общественных интересов и коллективных потребностей местного сообщества, то есть имеет социальное значение, является средством благоустройства, а также используется для получения дохода.
Особенность современного состояния муниципальной (коммунальной) собственности состоит в том, что в преобладающей своей части она является пассивной, то есть требует значительных затрат. Средства, полученные от аренды муниципального (коммунального) имущества направляются на сохранность и поддержание объектов муниципальной (коммунальной) собственности, которые находятся в удовлетворительном состоянии.
Эффективное управление и распоряжение муниципальным (коммунальным) имуществом города Алчевска - одна из задач Администрации города Алчевска Луганской Народной Республики.
На сегодняшний день в городе Алчевске учитывается 1232 объекта недвижимого имущества муниципальной (коммунальной) собственности территориальной громады города Алчевска общей площадью 2124,34 тыс.кв.м, в том числе 925 объектов жилищного фонда площадью 2018,46 тыс.кв.м.
Износ основных фондов составляет 69,5% от общей стоимости основных фондов, из них 69,4% составляет износ жилищного фонда.
Одним из механизмов управления муниципальной (коммунальной) собственностью и получение от нее экономического и социального эффекта, является аренда. Преимущество такого метода управления муниципальной собственностью – появление стабильного источника дохода и возможность использования объектов собственности в будущем для целей территории.
Значительная часть субъектов малого предпринимательства города для организации собственного дела прибегает к аренде муниципального (коммунального) имущества. На сегодня 93 субъекта хозяйствования (31 юридическое лицо и 62 физических лиц-предпринимателей) для осуществления своей деятельности используют недвижимое имущество муниципальной (коммунальной) собственности общей площадью 9,9 тыс.кв.м, чем обеспечено организация более 200 рабочих мест, поступление налогов и арендной платы в государственный бюджет Луганской Народной Республики.
Поступление арендной платы в государственный бюджет Луганской Народной Республики ежегодно увеличивается. Так, доходы от передачи муниципального (коммунального) имущества в аренду за 2020 год превысили поступления 2019 года на 10,6%.
С информацией относительно передачи в аренду муниципального (коммунального) имущества можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Алчевска Луганской Народной Республики в разделе «Интерактивная школа арендатора муниципального (коммунального) имущества» либо обратиться в Администрацию города Алчевска Луганской Народной Республики (каб. № 53).
Нет комментариев