Эльвира Любимова I Риелтор I Новосибирск

Что нужно знать об общем имуществе в многоквартирном доме Общее имущество многоквартирного дома - то, что предназначено для обслуживания более чем одного помещения: крыша, фасады, лестницы, коридоры, подвалы, инженерные сети, земельный участок. Вот несколько важных фактов. Права на общедомовое имущество есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме.  Они не регистрируются отдельно в Росреестре, но возникают по закону. Выделить долю в общем имуществе в натуральном виде нельзя. Чтобы легально присоединить к своей квартире часть тамбура, нужно провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников. Проголосовать в таких собраниях можно онлайн - в приложении

Какое жилье продать сложнее всего? Жилье, которое не узаконить Трендом последних лет стал отказ покупателей от приобретения жилья с перепланировкой, которую невозможно узаконить, говорят риелторы. Если раньше на такое практически не обращали внимание, то теперь это серьезный стоп-фактор. Сомнительные документы - Многократная срочная перепродажа. Смена 2-3 собственников за несколько месяцев является явным настораживающим фактором. - Некорректно оформленные документы. Невыделенные доли материнского капитала, неоформленные наследственные доли, в том числе супружеская. - Продажа по заниженной стоимости. Такая схема означает уход продавца от уплаты налогов и риск того, что в дальнейшем мо

Как быстро отправить юридически важный документ в другой город через нотариальную телепортацию Чтобы воспользоваться ею: обратитесь к любому удобному нотариусу; он отсканирует ваш бумажный документ, поставит на его электронную версию цифровую подпись и тем самым удостоверит равнозначность бумаги и скана; отправьте адресату файл, подготовленный нотариусом. Получатель может использовать документ в электронной форме или пойти к ближайшему нотариусу. Он переведёт цифровой файл обратно на бумагу - распечатает и удостоверит их равнозначность. Через нотариальную телепортацию можно отправлять любые документы, кроме паспорта, водительских прав, договоров в простой письменной форме, то ест

Как закрыть ипотеку за 10 лет вместо 30 – пункты, которые точно вам в этом помогут Я знаю, что срок 30 лет выглядит пугающе, и многие клиенты считают в уме "так, на момент погашения ипотеки мне будет уже 65 лет") Но не все так страшно – даже если вы берете ипотеку на 30 лет, это не значит, что вы будете платить ее все 30 лет. Во-первых, хотя бы потому, что жизнь очень непостоянна – вы можете продать квартиру с ипотекой задолго до ее полного погашения. А во-вторых, есть минимум 5 способов, как ускорить процесс погашения: Начинайте вносить досрочные платежи с первого месяца Чем раньше вы начнете делать досрочное погащение, тем быстрее сократите срок. Причем в

Банкротство и покупка жилья. Какие риски? Банкрот это тот, кто не может платить по своим обязательствам, по суду признан таковым и занесен в специальный реестр банкротов. Банкрот и продажа жилья Если гражданин признан банкротом, то сделку купли-продажи недвижимости с ним, совершенную в пределах 3-х лет до/после банкротства, могут признать недействительной. Да, в июле 2023 года приняли некие изменения в закон о банкротстве, которые позволяют покупателю в сделке с банкротом сохранить свое единственное жилье, но есть нюансы. Под недействительность могут попасть такие сделки: (п.1 ст. 61.2 Закона о банкротстве) Сделка заключена за год до принятия заявления о признании продавца банкр

Заельцовский район Дом сдан ! Можно купить квартиры от застройщика под госпрограмму и семейную ипотеку . Ключи сразу после сделки!

Имеет ли право на наследство родная сестра умершего, из ближайших наследников есть жена и дочь? Законом предусмотрена очередность наследования по закону (она хорошо изображена на картинке к посту). Исходя из очередности, родная сестра может стать наследницей умершего брата: по закону - если нет наследников первой очереди. по завещанию - если она в нем поименована. Конкретно в данной ситуации имеются два наследника первой очереди - супруга и дочь. Следовательно, они и будут наследниками по закону, если нет завещания и в нем не предусмотрено иного.

Квартиры под господдержку и семейную ипотеку в сданном доме !!!! Калининский район Большой двор Ухоженная территория Дом сдан Ключи после сделки Разнообразие планировок ! Цена студии от 3990 000 1кк от 4700 000 2кк от 7194 000 Развитая инфраструктура Более подробно +79142587025 +79932587025 Эльвира