Управление Росреестра по Мурманской области

📊 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон. 👆Это ключевая задача государственной программы «Национальная система пространственных данных». Все мероприятия по внесению этих данных в ЕГРН планируется завершить к 1 января 2027 года. 💭 «Границы всех муниципальных образований Мурманской области были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ещё в 2021 году. Сведения о границах населённых пунктов и территориальных зон обновляются по графику, утверждённому региональными властями. На данный момент в реестре содержатся данные о границах 128 из 135 населённых пунктов и 703 из 743 территориальных зон», - отметила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко. 💻 Каждый может увидеть эти границы на геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных». 💭Начальник управления градостроительства Минграда МО Андрей Федулов отметил: «Полные и достоверные сведения ЕГРН о границах населенных пунктов и территориальных зон важны для региона: они повышают его инвестиционную привлекательность и позволяют эффективно управлять земельными ресурсами» #росреестрмурманск #НСПД #РаботаемДляЛюдей

❗❗❗Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? ✅Прежде всего не стоит паниковать. Если вы увидели такое извещение у себя в личном кабинете на Госуслугах значит ваш объект недвижимости попал в территорию на которой будут проводится комплексные кадастровые работы (ККР). В 2026 году комплексные кадастровые работы в Мурманской области проводятся на территории 8 муниципальных образований: 📝 г. Мурманск, 📝 г. Кировск с подведомственной территорией, 📝 г. Кандалакша, 📝 г. Мончегорск с подведомственной территорией, 📝 г. Апатиты с подведомственной территорией, 📝 ЗАТО г. Североморск, 📝 г. Полярные Зори с подведомственной территорией, 📝 г.п. Умба Терского округа. Исполнитель работ филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области через портал «Госуслуги» направляет Извещение о начале проведения ККР собственникам недвижимости, расположенной на перечисленных территориях. 👆Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, жилых и нежилых зданий за счёт государства. В процессе определяют координаты границ объектов на местности. Для этого используют спутниковые геодезические приёмники или аэрофотосъёмку с беспилотников. Это позволяет избежать расходов для собственников, сокращает время и повышает эффективность кадастровых работ. Собственникам недвижимости комплексные кадастровые работы помогут: ✅ Бесплатно уточнить границы и характеристики объектов. ✅Убедиться в правильной регистрации. ✅ Избежать проблем при будущих сделках. ‼С 1 марта 2025 года участки без установленных границ нельзя ни продать, ни зарегистрировать на них дома. 🔔Если вы получили Извещение на портале «Госуслуги», пока можете не предпринимать никаких действий. Когда работы завершатся, вам придет уведомление о возможности ознакомиться с результатами проведенных работ. Если у вас возникнут замечания, то можно будет подать их в согласительную комиссию при администрации муниципального образования, где находится объект недвижимости. #РосреестрМурманск #ККР #РаботаемДляЛюдей

С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого заявители могут обратиться в специально созданную апелляционную комиссию. Председатель региональной апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении Бойко Анна Сергеевна отмечает, что новый механизм поможет урегулировать часть споров во внесудебном порядке и повысит качество оказания государственных услуг. Подать заявление об обжаловании решения о приостановлении можно в апелляционную комиссию в письменной или электронной форме в течение 15 рабочих дней с момента его принятия. Срок рассмотрения заявления об обжаловании также не может превышать 15 рабочих дней. В Мурманской области, как и в других регионах, апелляционная комиссия сформирована и приступила к работе. В её состав вошли четыре представителя от Управления и три кадастровых инженера. Все специалисты высокой квалификации и с большим опытом работы. При рассмотрении заявлений об обжаловании апелляционная комиссия будет оценивать обоснованность принятия решения о приостановлении и при необходимости запрашивать необходимые документы и материалы. Апелляционная комиссия находится по адресу: 183025, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д.22. Телефон для справки: 8(8152) 56 70 01 (доб.3050, 3054). Подробнее о порядке работы апелляционных комиссий, форме и способах подачи заявления можно узнать на сайте Росреестра.

✅Земельные инспекторы подвели итоги за 2025 год За прошедший год на территории Мурманской области проведено 1898 контрольно-надзорных мероприятий, в том числе 9 проверок. Всего обследовано 1218 земельных участков (более 1200 тыс. га). По результатам объявлено 390 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, вынесено 16 предписаний об устранении нарушений. ⚠Основные нарушения: использование земли не в соответствии с целевым назначением или видом разрешенного использования; неиспользование участков, предоставленных под жилищное строительство. ⚠Выявлено более 70 капитальных строений на участках, не предназначенных под строительство таких объектов (например, на участке для дачного строительства размещена туристическая база). Материалы направлены в органы местного самоуправления. #ВажноЗнать Каждый правообладатель может проверить правильность использования своего участка с помощью сервиса Росреестра «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/. Воспользоваться сервисом можно без авторизации. #РосреестрМурманск #ЗемельныйНадзор #Итоги

✅В 2025 году Росреестр продолжил курс на цифровизацию. Законодательно было введено требование предоставления документов юридическими лицами только в электронном виде. В Мурманской области сегодня практически 90% заявлений на учетно-регистрационные действия от юридических лиц (9583) поступают в электронном виде. В прошлом году данный показатель составлял всего 67% (7837). Несмотря на общие достаточно сжатые сроки осуществления учетно-регистрационных действий – средний срок по итогам 2025 года 2-3 рабочих дня, электронные обращения региональный Росреестр рассматривает еще быстрее - в течение 1-1,5 дней. Например, практически 97% электронных заявлений о регистрации ипотеки закрываются за 1 день, а в отношении бытовой недвижимости срок рассмотрения электронных обращений даже меньше 1 дня (0,8). #РосреестрМурманск #Итоги #Статистика

#ВажноЗнать ✅Как защититься от мошенников Самый простой способ – подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации права без личного участия. При покупке объекта изучите его историю, запросите актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Обратите внимание на то, как часто переходили права на объект недвижимости. Насторожить должна «цепочка сделок» по переходу права собственности на один и тот же объект в течение непродолжительного периода времени. Узнать это можно, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Не будет лишним проверить продавца на предмет банкротства. Сделать это можно на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) bankrot.fedresurs.ru/. Если сделка совершается по нотариально удостоверенной доверенности, важно проверить ее подлинность и не отменена ли она. Это можно сделать на сайте Федеральной нотариальной палаты. Попросите у продавца справку из Социального фонда России sfr.gov.ru/branches/m... об использовании материнского капитала. Если он использовался при покупке жилья, родители обязаны были наделить детей долями в праве на квартиру. Также не стоит забывать о справке о психическом здоровье продавца. ✅Подробнее обо всем в методических рекомендациях Росреестра по защите от мошенников 👉 clck.ru/3RHedm. ‼Важно! Сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с просьбами сообщить свои персональные данные. #РосреестрМурманск #Недвижимость

🇷🇺 Присоединяйтесь к акции #МЫРОССИЯ! 2026 год объявлен Годом единства народов России. Сплочённость и солидарность народов нашей страны делают нас ещё сильнее. В общих делах, во взаимной поддержке друг друга, в уважении к традициям каждого народа и в гордости за единую историю. Для участия в акции: ▶ Снимите видео, в котором вы рассказываете о вашей семейной или национальной традиции, которую бережно храните в своей семье. ▶ Добавьте хештег #МЫРОССИЯ и передавайте эстафету флешмоба друзьям и другим семьям! Мы сильны, пока мы вместе – одна семья. Мы – Россия!🇷🇺 #РосреестрМурманск #МЫРОССИЯ

✅На заседании коллегии подвели итоги за 2025 год и определили приоритеты на текущий год. С докладом выступила руководитель регионального Росреестра Анна Бойко. Она отметила, что в прошлом году деятельность Управления была нацелена на достижение задач, поставленных Росреестром и зафиксированных в госпрограмме РФ «Национальная система пространственных данных». По итогам 2025 года во взаимодействии с Министерством имущественных отношений и муниципалитетами: 📝 результативность проводимой работы по выявлению правообладателей объектов недвижимости в регионе составляет 89% (по стране 84%); 📝в проект «Земля для стройки» включены 162 земельных участков и территорий (211,44 га), из них 50 предоставлены заинтересованным лицам; 📝темпы внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов (128) и территориальных зон (703) соответствуют запланированным; 📝в колоссальном объёме проведены комплексные кадастровые работы, по результатам в ЕГРН уточнены сведения в отношении 11 тысяч объектов недвижимости. В числе ключевых задач на 2026 год: реализация мероприятий по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот и повышению капитализации территории Мурманской области, проведение ККР, создание Банка Земли для строительства и туризма. #РосреестрМурманск #МурманскаяОбласть #ИтогиГода #РаботаемВместе

✅Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям - например, при проведении социальной газификации СНТ. Об этом сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 🏘️Общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации, места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество. 📍Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре. #Росреестр #Законопроект #СНТ