Минстрой России стимулирует модернизацию ЖКХ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации представило проект постановления, призванный ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения).
Ключевая цель документа – расширение доступа частных компаний к федеральным субсидиям и совершенствование правил их предоставления для повышения эффективности использования средств.
Основные изменения, предусмотренные проектом постановления:
🗓 Доступ частных инвесторов: Предлагается предоставлять субсидии на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся в частной собственности. Приоритет будет отдан опорным населенным пунктам, имеющим значение для национальной безопасности и социально-экономического развития.
🏦Обязательное отчисление на модернизацию: Регионы будут обязаны ежегодно включать в тарифы для ресурсоснабжающих организаций отчисление в размере 1,5% от их валовой выручки на цели модернизации коммунальной инфраструктуры.
🔝 Ускорение государственно-частного партнерства: Закрепляется четкий механизм предоставления субсидий по концессионным соглашениям, что позволит активнее привлекать частные инвестиции в коммунальный сектор.
✅Контроль и прозрачность: Для мониторинга платежной дисциплины будут использоваться автоматизированные отчеты из системы Минстроя России. Вводятся новые требования к концессионерам по утверждению инвестиционных программ.
🔗Гибкий подход к выполнению программ: Планка выполнения инвестиционных программ для концессионеров снижается со 100% до 95%, учитывая объективные обстоятельства, такие как форс-мажоры или экономия при торгах.
❗️Регулирование роста платы за ЖКУ: Уточняются обязанности регионов по соблюдению индекса роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги, поскольку фактический рост часто оказывается ниже предельного уровня.
📈Точная оценка восстановления сетей: Для более точной оценки предлагается использовать медианное время восстановления сетей, которое лучше отражает реальную ситуацию.
📕Плавный переход к нормативам: Исключается жесткий срок (1 января 2026 г.) для введения единых нормативов потребления, чтобы избежать резких скачков тарифов и обеспечить плавный переход.
📃Гибкое создание расчетных центров: Необходимость организации расчетных центров будет определяться уровнем собираемости платежей, что позволит внедрять их там, где это действительно необходимо.
Проект постановления опубликован на официальном сайте для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов: https://regulation.gov.ru/projects/161448/