Обременения и ограничения прав на земельный участок во многом похожи на те, что действуют в отношении других видов недвижимости.

Однако есть и специфические особенности, например, виды разрешённого использования.
Вот некоторые обременения и ограничения, которые можно узнать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
Ипотека. Сервитут или публичный сервитут.
Аренда сроком от года. Арест.
Многие данные можно получить бесплатно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом справочной информации по объектам недвижимости. Если вам требуется официальный подтверждающий документ, закажите выписку из ЕГРН.
Некоторые данные можно найти на публичной кадастровой карте, доступной на сайте Росреестра:
Кадастровый номер участка. Категория земель.
*Виды разрешённого использования земельного участка.
При покупке земельного участка или получении его в пользование уточните у собственника, не был ли участок передан в аренду или безвозмездное пользование третьему лицу без регистрации. Аренда, заключённая сроком до года, обычно не подлежит регистрации.Зоны с особыми условиями использования территорийвключают санитарно-защитные зоны, линии электропередач, водоохранные зоны и другие. На земельных участках в таких зонах может действовать особый режим, который влечёт за собой ряд ограничений.
Если у вас есть вопросы о земельных участках или их использовании, обратитесь к специалистам Росреестра или ППК «Роскадастр». Они помогут вам разобраться в тонкостях земельного законодательства и подскажут, как действовать в вашей ситуации.Важно: информация, предоставленная в этом посте, не заменяет консультацию специалиста. Перед принятием важных решений проконсультируйтесь с юристом или другим квалифицированным специалистом.
#АдминистрацияБирскогоГородскогоПоселения #росреестр #Документы